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东部体育会展新城

时间:2021-02-19

一、新城概况

1.重要区位:厦门跨岛发展东进桥头堡

东部体育会展新城位于翔安区海滨,是厦门跨岛发展东进的桥头堡,区位优势凸显,坐拥一线海景、便捷高效交通、生态资源禀赋。未来将依托新体育中心、新会展中心两大发展引擎,打造集体育赛事、商务会展、文化旅游、休闲娱乐、高端居住等复合功能于一体的滨海新城和“产城人”融合标杆。

规划用地面积:6.58平方公里

规划居住人口:9.2万人

2.协同发展:黄金片区众星拱月助“城长”

东部体育会展新城地处厦门岛外东部中心地带,天然具备优越的位空间发展条件,两岸金融中心、五缘湾CBD、湖里高新技术园翔安南部新城CBD、临空经济产业园、厦门大学国家大学科技园厦门大学翔安校区等产业和人才聚集区,在其周边形成众星拱月势,未来将在物流、商流、信息流、技术流、资金流、人才流等面实现有机联动循环、协同发展。

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3.高效交通:海陆空多维立体交通网络

东部体育会展新城整合开发地面、地下、空中步行系统等多维交通模式,并融入水上交通体系。新城内外翔安大道、翔安隧道、第二东通道(翔安大桥)、翔安南路、滨海东大道等主干路网纵横交错,地铁3号线、4号线、8号线(规划)交汇贯通,30分钟快速衔接厦门岛、厦门火车站、厦门北站、高崎国际机场、翔安新机场、海翔码头、五通客运码头等重要枢纽,形成水、陆、海、空多维立体的交通网络。

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4.产业赋能:高素质的“产城人”融合新区

依托新体育中心、新会展中心两大平台和滨海资源优势,围绕创新要素集聚,打造文体会展产业园,着力构建文化体育和会展产业生态,推进体育文化、会展商务、总部经济、休闲旅游、健康娱乐等产业融合发展。未来,将有更多特色国际体育文化及创新创意展示的首发、首秀在新城上演。

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5.空间规划:一轴两翼、一带一廊

18东部体育会展新城依托滨海资源优势,勾勒出“一轴两翼、一带一廊”的空间结构布局,聚合城市中轴高端商务势能、体育和会展产业核心动能,镶嵌辽阔天际线的滨海景观活力带,构建串联众多城市节点的生态大绿廊,恢弘呈现海天相接、城海相依、产城相融的现代都市复合效应,打造厦门经济特区城市高质量发展的新名片和新标杆!

▶一轴:城市功能充分集聚的现代商务核心中轴

▶两翼:新会展中心和新体育中心两翼协同发展

▶一带:园林与海景交织的滨海休闲景观活力带

▶一廊:贯穿商务核心区和生态居住区生态绿廊

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二、智慧新城

厦门5G智慧先行示范区

东部体育会展新城将在全市率先推进“5G+”战略落地,构建智慧交通、智慧社区、智慧医疗、智慧旅游、智慧酒店,建设数智场馆、优质用水等高端公共服务设施,提升公共管理服务的可视化、智能化水平,在厦门东部海岸全力打造现代化、国际化的智慧新城。

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(1)新体育中心:厦门最大的体育综合体

新体育中心定位为国际大型体育赛事的主场馆,以及全民活动的主要场所,占地面积66.6公顷,总建筑面积56万平方米,规划建设60000座席的主体育场——白鹭体育场、18000座席的体育馆——凤凰体育馆、5000座席的游泳跳水馆——白海豚游泳馆,配套环湾商业、户外运动场等设施。2023年,亚洲水平最高、影响力最大的足球赛事——亚洲杯将在此激情上演。

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白鹭体育场:全国首个实现专业足球场、综合田径场自由转换的多功能赛场。

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(2)新会展中心:厦门最大的会展产业载体

新会展中心占地面积84.7公顷,总建筑面积约106万平方米,定位为国际大型展览中心,兼具国际高端商业会议功能。项目将提供30万平方米室内展览面积、10万平方米室外展场,周边会议、酒店、办公、商业等配套设施完善齐全,将打造成为集会展商贸、交流交易、住宿餐饮和会展企业、行业协会总部为一体的会展产业高地,成为九八投洽会、工业博览会、世界海产品大会等国际大型展会主场。

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新城特色

1.商业特色:24h精彩生活不落幕的活力湾区

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以“海”为媒,滨海旅游浪漫线将串联新体育中心、新会展中心,有机融合滨海商业、滨海剧场、内湾商业、游艇码头、渔村商业街等多元业态,布局文化旅游娱乐项目和设施。聚焦年青一代群体,创造“新打卡点”和人气集聚点,大力开发“夜游、夜娱、夜秀、夜购”等夜间经济,为新城来客提供全天候“展、会、赛、游、娱、购”服务和体验,打造24小时精彩生活不落幕的活力海湾城区。

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2.圈层特色:TOD项目在中轴线上崛起

围绕厦门地铁3号、4号、8号线(规划)在新城中轴核心区设置的三个站点,整合开发地面、地下、空中步行系统等多维空间,注重垂直立体空间的开发利用;结合周边交通站点及其高端配套规划,进行高密度、高强度开发,形成500米步行可达所有重要节点的圈层格局,打造集商务、居住、消费、观光等于一体的高品质TOD全景式、街区性新城区。

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3.居住特色:生态智能的新时代居住风尚

按照市委、市政府提出的“高起点、高标准、高层次、高水平、高质量”要求,新城规划建设16个具备生态化、智能化、人性化特色的的新时代居住社区,引领厦门经济特区生态宜居新风尚。

生态化:依托50公顷生态体育公园和100多公顷城市绿廊,为居住者营造亲近自然、健康养生、休闲娱乐、城市行旅等丰富多元的生态体验感。

智能化:结合绿色科技建筑技术和云技术物联网解决方案,为居住者提供健康时尚与科技趣味兼具的现代化高端智能住宅。

人性化:通过多层次、全覆盖、人性化的社区物业服务,实现城市住区精细发展和动态管理,打造厦门最高品质的宜居社区组团。

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4.人文特色:于国际视界中厚植在地文化

新城规划配套建设多所小学和九年一贯制学校,积极引进国内主要城市及厦门市优质的基础教育资源,全面满足新城居民适龄子女的教育需求。同时,保护与传承具有历史厚重感的的刘五店避风坞、海上丝绸之路古渡口、千年商业古街等遗迹,结合闽南文化特色,打造集文创旅游、手工艺品、历史记忆、渔海文化为一体的闽南风情古街区,为新城发展增添人文魅力。

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三、投资高地

新城总开发体量约600万平方米,根据土地用途可划分为商业设施用地、商务设施用地、住宅用地、混合用地、经营性文化和体育设施用地等。其中:17宗商服用地,总用地面积42.58公顷,总建筑面积187.98万平方米。16宗商住用地,总用地面积74.52公顷,总建筑面积227.85万平方米。

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1.体育中心组团

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体育中心组团位于新城西北侧,以新体育中心为核心,共包括3宗地块,土地用途主要为商业设施用地,总用地面积约5.47公顷,总建筑面积约11.87万平方米。

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体育场馆及商业运营招商

招商对象:高水平体育品牌赛事、体育会展活动、文化演出等

联系人:东部体育会展新城指挥部 招商部

联系方式:0592-5575853

2.会展中心组团

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会展中心组团位于新城西南侧,以新会展中心为核心,共包括3宗地块,土地用途主要为混合用地、旅馆用地,总用地面积约5.59公顷,总建筑面积约28.6万平方米。

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会展中心及商业运营招商

招商对象:专业展览、国际性展览,高端会议,文化演出;滨海酒店、滨海商业

街联系人:东部体育会展新城指挥部 招商部

联系方式:0592-5575853

3.中央产业、商务组团

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中央产业、商务组团位于新城中轴的西南端,共包括10宗地块,土地用途主要为商业设施用地、商务设施用地、体育文化产业用地、混合用地,总用地面积约29.79公顷,总建筑面积约141.35万平方米。

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商务办公、产业用地招商

招商对象:总部办公,高端酒店,商业综合体,文化、体育、会展产业

联系人:东部体育会展新城指挥部 招商部

联系方式:0592-5575853

4.生态居住组团

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生态居住组团位于新城中心位置,共包括17宗地块,土地用途主要为二类住宅用地,其中还包含1宗混合用地,总用地面积约76.26公顷,总建筑面积约233.93万平方米。

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四、扶持政策

1.总部经济政策

中共厦门市委 厦门市人民政府关于加快总部经济高质量发展的意见(厦委发〔2020〕12号)

2.体育产业政策

(1)厦门市人民政府办公厅关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的实施意见(厦府办〔2019〕97号)

(2)厦门市体育局 厦门市财政局关于印发厦门市参加全国全省综合性群众体育赛事活动经费开支标准管理办法(厦体规〔2020〕6号)

(3)厦门市体育局 厦门市财政局关于印发厦门市高水平职业体育俱乐部资助奖励实施办法的通知(厦体规〔2020〕3号)

(4)厦门市体育局 厦门市财政局关于印发厦门市社会办群众性体育赛事活动奖励实施办法(厦体规〔2020〕5号)

(5)厦门市体育局 厦门市财政局关于印发厦门市体育产业基地及单位(项目)奖励实施办法的通知(厦体规〔2020〕4号)

(6)厦门市体育局 厦门市财政局关于印发社会力量承办市级运动队资助及奖励实施办法的通知(厦体规〔2020〕1号)

(7)厦门市体育局 厦门市教育局 厦门市财政局 厦门市人力资源和社会保障局关于印发厦门市竞技体育后备人才培养基地校管理实施办法的通知(厦体规〔2020〕7号)

3.会展产业政策

(1)厦门市会议展览局 厦门市财政局关于印发《厦门市关于进一步促进会议展览业发展的扶持意见》的通知(厦会展〔2019〕58 号)

(2)厦门市商务局 厦门市文化和旅游局厦门市卫生健康委员会 厦门市财政局关于进一步促进旅游会展住宿餐饮业健康发展的通知(厦商务〔2020〕100号)

4.文旅产业政策

(1)厦门市人民政府关于印发进一步促进文化产业发展补充规定的通知(厦府〔2018〕91号)

(2)厦门市人民政府关于印发进一步促进影视产业发展若干规定的通知(厦府〔2019〕240号)

(3)厦门市人民政府办公厅关于印发进一步激发文化和旅游消费潜力实施意见的通知(厦府办〔2019〕101号)

(4)厦门市旅游发展委员会 厦门市财政局关于印发厦门市级旅游发展专项资金管理办法的通知(厦旅发办〔2019〕43号)

(5)厦门市文化和旅游局 厦门市财政局关于印发厦门市繁荣商业演出市场实施办法的通知(厦文旅〔2019〕199号)

5.外资政策

厦门市人民政府关于印发厦门市促进外资增长若干措施的通知(厦府〔2018〕111号)

6.中介招商奖励政策

厦门市人民政府办公厅关于印发招商中介机构及项目引荐人奖励办法的通知(厦府办〔2019〕50号)

7.人才政策

(1)中共厦门市委 厦门市人民政府关于印发《厦门市引进高层次人才住房补贴实施意见》的通知(厦委发〔2016〕5号)

(2)中共厦门市委组织部 厦门市教育局 厦门市人力资源和社会保障局关于进一步做好高层次人才子女就读中小学和幼儿园工作的通知(厦委组〔2017〕115号)

(3)中共厦门市委办公厅 厦门市人民政府办公厅关于完善我市高层次人才安居政策的补充通知(厦委办发〔2019〕46号)

(4)厦门市人民政府关于完善我市户籍迁移的通知(厦府〔2018〕257号)

(5)厦门市人民政府办公厅关于印发进一步加强高技术高成长高附加值企业骨干员工住房保障若干意见的通知(厦府办〔2019〕69号)

(6)中共厦门市委组织部 厦门市人力资源和社会保障局 厦门市财政局关于印发厦门市引进人才生活补贴实施办法的通知(厦人社〔2017〕278号)

(7)厦门市人力资源和社会保障局 厦门市公安局关于进一步优化技能人才落户有关工作的通知(厦人社〔2020〕94号)

(8)厦门市留学人员创业扶持办法(厦科联〔2019〕9号)