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马銮湾新城

时间:2021-11-23

一、新城概况

马銮湾新城位于厦门西翼黄金湾区,横跨海沧、集美两区。总规划面积45平方公里,其中马銮片区37平方公里,前场片区8平方公里。新城集纳山、海、湾、湿地等丰富的自然资源和深厚的人文底蕴,肩负着市委市政府加快实施“跨岛发展”战略的重要使命,2019年9月市城市规划委员会第四次会议原则同意马銮湾新城系列规划方案,为新城的发展锚定了方向,新城以“厦门最温馨湾区”为目标,以“厦门湾两高两化新极点”为定位,规划“一心双廊两湾四岛一门户多节点”,将建设成为厦门湾西翼发展的核心引擎。

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二、新城优势:

1.交通便捷:

30分钟内通达全市各交通枢纽;

4条地铁,11个站点,地铁线网密度全省第一。

新增ETC开口,对接沈海高速;规划R1城轨,连结厦漳泉;增建环湾轻轨线,拓建双向八车道环湾大道,道路网密度8.6公里/平方公里。

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2.通山理海:

水域面积8平方公里,40公里的环湾岸线景观带,湿地公园与生态岛链相得益彰:

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3.配套完善:

96所学校覆盖全学龄、9处医疗设施环绕全社区、4处人才房、20余处文体设施沿湾布局。

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厦门一中海沧校区

三、产业布局:

四大产业:智慧产业、生命健康产业、商务文旅产业、现代物流产业

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1.生命健康产业组团

位置:位于马銮湾新城西部和东南部

可招商用地总面积:87.8 公顷

招商方向:

(1)生物医药研究机构、重点实验室、技术研发中心、生命健康教育等;

(2)特色或专科医疗服务、健康管理服务、高端健检、康体养生等。

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2.智慧产业组团

位置:位于马銮湾新城北部、东北部和西南部

可招商用地总面积:155.4公顷

招商方向:

新一代人工智能(智能芯片制造、关键技术研发、应用示范等)、工业机器人、数控设备、5G、大数据、云计算、物联网等。包括研发、制造等。

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3.商务文旅产业组团

位置:位于马銮湾新城中部

可招商用地总面积:141 公顷

招商方向:

(1)总部经济、金融服务、商贸、科技研发、人才培训等;(2)配合大型文化公建,吸引文创、影视、媒体等.

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4.现代物流产业组团

位置:位于马銮湾新城北部

可招商用地总面积:115.7 公顷

招商方向:

多式联运、冷链物流、供应链物流、大宗商品交易平台、城市城际配送。

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