一、同安概览
同安是厦门历史文化的源头和最大的行政区，地处厦、漳、泉“金三角”的几何中心，交通四通八达，半小时辐射厦漳泉经济圈，三小时辐射长三角、珠三角等重要经济区域。辖内陆地总面积678平方公里,全区常住人口91万人。今日的同安，已成为投资兴业的热土和企业发展的福地！
1.新兴之城、活力之区
同安抢抓全市打造“两高两化”现代化国际城市和实施跨岛发展战略的千载良机，凝心聚力、乘势而上，经济社会呈现强劲发展的趋势、态势和气势。“十三五”时期，同安区地区生产总值年均增长8.4%，全市第一；人均地区生产总值年均增长15.2%，全市第一；规模以上工业增加值年均增长8.2%，全市第一；社会消费品零售年均增长27.6%，全市第一。
2.投资热土、发展福地
同安区是厦门跨岛发展的重要区域，“一圈一轴双新双引擎”空间规划布局正加快实施，同安新城片区和同翔高新城同安区片区建设已全面铺开，厦门科学城核心区发展日新月异，“一环两横两纵”骨干交通路网和“两横两纵”高速公路体系基本形成，直达厦门本岛的进岛通道和轨道交通加速推进。
3.亲商之地、留商之所
同安紧紧围绕厦门市“岛内大提升、岛外大发展”，按照“拉框架、腾空间、装项目、补短板、促落地、大发展”的思路，努力打造宜居宜业宜商的发展环境。在投资、交通、就医、住房、子女入学等方面，给予投资者全面优惠待遇；在总部经济、企业上市、技术改造、人才引进和市场开拓等方面，给予企业全力支持帮助。
4.发展目标
突出“创新驱动”和“深化改革”两条工作主线；
紧盯“产业新、百姓富、生态美”三大战略任务；
坚定“创新活区、工业强区、文化兴区、生态立区”四大发展定位；
致力打造产城融合示范区、厦门科学城核心区、乡村振兴样板区、生态人文名胜区和金砖未来创新基地。
二、环境优势
1.教育资源
文化底蕴浓厚，不仅有文教兴盛昌明的标志——同安孔庙，还有闽学源头朱子文化地标——朱子书院。现有公民办各级各类学校330所。其中，同安实验幼儿园等7所为省级示范性幼儿园，同安一实小等三所为福建省示范小学，同安一中等四所省一级达标高中。
2.医疗资源
截至2022年底，同安区医疗卫生机构总数达505个，各级各类医疗卫生机构470个，含医院10家，社区卫生服务中心5个，卫生院4个，疾病预防控制中心1个。
3.旅游文化
同安这座千年之城，凭借丰富的山泉林海资源和浓厚的文化底蕴，被誉为“厦门的后花园”。同安气候温暖，依山面海，四季常青，森林覆盖率达54%，居全市之首。区域内旅游资源优势突出，拥有一大批自然景观、宗教朝圣场所、温泉酒店及乡村旅游示范区，年吸引游客超千万人次。近年来获得“国家生态区”、“中国最美休闲胜地”等荣誉称号。
同安旅游产业得益于得天独厚的资源优势，呈现出百花齐放的发展态势。目前，同安正积极融入大厦门旅游圈，全面提升以生态休闲、康体疗养、文化体验为核心主题的多元化旅游产品体系，力求打造成泛闽南文化型绿色休闲基地、大厦门旅游圈的核心组成部分、大厦门旅游次中心。
三、产业导向
（一）“一轴三带多组团”产业格局
构建“一轴三带多组团”产业发展新格局，形成全区产业发展“一张图”。
“一轴”——同安山海生态发展轴，是厦门十大山海通廊中最为重要的一条生态廊道。
“三带”——科技创新发展带：串联“三谷”，连接同翔高新城（同安片区）和同安新城片区，重点培育企业总部、新兴企业、研发机构，建设创新创业服务基地；智造产业集聚带：连接同安工业集中区和同安新城片区，促进传统产业智能化改造，建设产业集聚新高地；产城融合提升带：沿G324国道横向连接同翔高新城（同安片区）、同安老城区、同安工业集中区和凤南片区，实现产城融合。
“多组团”——依托一轴三带形成多产业组团，吸引科技创新型企业，培育智造创新科技城，推动传统产业改造提升。
“一轴三带多组团”产业格局
（二）打造九大产业链群
新一代信息技术。加快发展半导体和集成电路、智能终端、新型显示等电子信息硬件产业，推动发展信息与网络安全、大数据与云计算、软件研发应用、物联网等软件与信息服务业。拥有三安光电、三安半导体、全磊光电等龙头企业。软件和信息服务业拥有美亚柏科、美图、腾讯云、星宸科技等知名企业入驻。
高端家居智造。发展智能安防、智能家具、智能照明、智能洁具等产品，构建智能设备制造+互联网服务平台的一体化产业生态圈。拥有金牌厨柜、百路达、蒙发利等龙头企业。
现代流通。重点发展电商快递物流、制造业联动物流、冷链物流等多种业态；鼓励发展新零售，鼓励企业开展电子商务应用，发展跨境电商、直播电商等新业态。拥有京东、顺丰、信和达等龙头企业。
食品与都市现代农业。重点发展蔬菜、水果茶叶、种苗花卉等特色优势农业，培育壮大三角梅、高山茶等特色优质农业品牌。拥有银鹭、银祥、喜力啤酒、日清食品、红牛、古龙等知名企业。
新材料与新能源。重点发展新型显示材料、合金材料、第三代半导体材料、石墨烯、碳纤维复合材料等新材料产业，加快发展动力电池、储能、抽水蓄能电站开发等新能源产业。拥有厦门时代、新能安、海辰储能、恩捷隔膜、科达利等企业。
高端机械制造。“十四五”期间，加快发展机器人、无人机、高端装备、智能装备等高端机械制造业，打造高端制造业基地。拥有东亚机械、大金机械、唯恩电气、嘉戎、环创等行业知名企业。
生物医药与健康。重点发展生物医药、高端医疗器械、健康器材、健康管理服务等产业，大力推动创新药物研发生产，加快发展生物制造和生物育种、高价值功能性食品。壮大新兴海洋生物产业等海洋经济。加快国家健康产业国际创新园、泰康健康综合体项目等产业载体建设，加快体外诊断设备与试剂、高价值植介入产品、高端医疗装备、健康远程管理服务等产业项目布局。拥有中药厂、弓立、美润医疗、泰康等龙头企业。
新文旅。加快打造环东海域国家级滨海旅游度假区，因地制宜发展北部山地乡村生态旅游。推动动漫、文化创意、在线演艺、影视、电音等产业发展。拥有华强方特、星空传媒等知名企业，以及万豪、万丽、波特曼等滨海高端酒店等资源。
新经济产业。依托厦门科学城建设，以银城智谷（约33公顷）、环东云谷（约17公顷）、美峰创谷（380公顷）为发展载体，打造科技服务，信息服务，科技研发，未来产业等产业链群。强化园区精准招商，大力引进金融科技、区块链、人工智能、大数据等新经济企业。拥有奕晟通网络科技、晶链通等知名企业。
四、投资要素
（一）人力资源
目前市属各类中等职业学校6所，包括厦门市同安职业技术学校、厦门医学高等专科学校中职部、厦门市文教职业学校、厦门市同安区职业技术教育中心、厦门市同安区特殊教育学校、厦门市体育运动学校，为不同行业提供多层次的劳动力。
（二）土地成本
按评估价执行，基准评估价：不低于400元/m²，（26.6万/亩），工业厂房租金15-30元/平方米/月。
（三）住房保障
构建分层次全覆盖住房保障体系，注重保障性住房建设品质和配套，以“地段佳、配套好、规模大、品质高、功能全”的理念为指导，打造保障性住房社区。
五、园区载体
1.同翔高新城同安片区
片区于厦门市东北部，同安中心城区东部（距中心城区约6公里）；规划总用地面积近35.09平方公里。重点围绕新一代信息技术、新材料、新能源、节能环保、高端装备制造等高新技术产业，着力建设“金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地”。并拥有石墨烯新材料产业全链条培育体系的核心载体——石墨烯产业园。目前已入驻知名企业：京东电子商务产业园、顺丰创新产业园、保沣集团、中国移动数据中心、厦门时代、新能安、海辰储能等。
2.同安新城片区（厦门科学城核心区）
规划面积35平方公里，包括银城智谷、环东云谷、美峰创谷三大空间，是厦门科学城主要发展区域。按照“科产城人”高度融合的理念，瞄准5G、人工智能、新材料、生命健康、区块链等前沿科技和未来产业发展，引进“大院大所”和多个科研机构，可为新能源产业提供研发、办公、运营、总部等载体。目前已入住知名企业：网易厦门数字中心、建潘、中交四公局、中铁建大桥局、晋工新能源等。
3.创谷——美峰科创园
产业园位于现代服务业基地美峰片区，紧邻同安新城海岸线，背靠以湿地休闲为主题的美峰生态公园。项目总投资约35亿元，用地面积22.9万平方米，总建筑面积62万平方米，主要由8栋高层研发办公主楼及4栋多层商务配套组成。美峰创谷重点打造为以企业总部、物联网、高新技术企业、信息科技企业等为主的产业总部基地。
4.智谷——银城智谷
产业园位于现代服务业基地丙洲片区，地处同安新城核心区，东临同安湾，南及丙洲岛，西至滨海西大道，北眺中洲岛。项目总投资约104亿元，总用地面积31万平方米，地上建筑面积108万平方米，是集办公、商业、众创空间、配套公寓等物业为一体的现代服务园区。银城智谷以信息服务、企业总部、研发设计、文化旅游与体育产业、教育培训为产业主导，着眼产业集聚，着力打造优质平台，建设特色产业“园中园”。
5.云谷——新经济产业园
产业园位于现代服务业基地丙洲片区滨水地域，毗邻丙洲岛，坐落滨海西大道与丙洲大桥两主干交通交汇枢纽部位。项目总用地面积17万平方米，地上总计容面积42.6万平方米。新经济产业园以“智慧绿谷，未来创园”为设计理念，大力发展以互联网、现代信息技术服务、创新创业服务、现代生产性服务、新型生活性服务等为主的“四新”经济，配套发展科技服务业，打造新经济产业链生态圈。
6.祥平西片区
该片区位于厦门市西北部，同安中心城区西部（距中心城区约6公里），规划面积约1100亩；重点围绕食品饮料及快消品等行业。规划建设预制菜产业园，打造东南预制菜全链条发展示范区。目前已入驻知名企业：喜力啤酒生产基地。
7.丙洲国际文化旅游度假岛
丙洲岛位于同安新城滨海旅游带核心区，总用地面积4.74平方公里，以文化、娱乐、环境三大主题功能区组成，项目内容包括酒店、游艇码头、海洋公园、室外剧场、闽南风情文化街等。
8.四林片区
四林工业园位于五显镇四林村，在五显镇东北部，规划以工业用地为主，相关配套为辅，片区规划工业用地面积约22.69公顷（340亩）。
9.凤南高端制造业基地
该片区位于同安西南部，紧邻同安工业集中区，轻工食品工业区，总用地615.2公顷，工业用地100.67公顷，重点发展机械装备、新材料、生物医药与健康等。
10.竹坝片区
“田园竹坝”项目核心区7.84平方公里，以研学实践+景区运营双核驱动，以“实践基地”为核心，打造“1+N”层级实践教育模式，并围绕实践基地，规划建设研学配套项目，打造厦门国际青少年交流中心。
竹坝南洋风情度假区定位于“旅游度假+航空培训+研学实践”三核驱动，以旅游产业、职培产业、研学产业带动片区经济发展。
11.汀溪特色小镇
地块位于同安汀溪南路与同南路交叉口西北侧，同安区汀溪镇镇域中心范围，片区内可开发用地面积约46公顷（690亩）。规划性质为居住、商业、办公、酒店、教育配套用地等。
四、鼓励政策
除厦门市出台的鼓励政策外，同安区出台一系列相关配套政策:
1.关于印发《关于支持企业入驻厦门科学城核心区扶持办法》的通知(同工信〔2022〕14号）
2.厦门市同安区人民政府关于印发促进建筑业加快发展实施办法的通知（厦同政规〔2020〕3号）
3.关于印发推动金融业发展若干措施的通知（厦同政规〔2021〕2号）
4.关于印发《同安区旅游发展专项资金使用暂行管理办法》的通知（厦同旅（2021）12号）
5.厦门市同安区工业和信息化局厦门市同安区财政局关于印发《同安区积极应对新冠肺炎疫情影响推动商贸流通稳增长若干措施》的通知（同工信〔2022〕22号）
6.加快推进企业上市若干意见（厦同规政【2021】1号）
7.同安区关于加快生物医药产业发展若干措施（同工信〔2022〕27号）
8.厦门市同安区工业和信息化局 厦门市同安区财政局关于印发《同安区积极应对新冠肺炎疫情影响推动工业稳增长若干措施》的通知（同工信〔2022〕13号）
9.关于印发《同安区文化产业发展专项资金暂行管理办法》的通知（厦同文旅组〔2022〕2号）
10.关于促进厦门科学城基金湾区私募基金发展的若干措施（同财〔2022〕24号）
11.厦门市同安区工业和信息化局 厦门市同安区财政局关于印发《同安区关于新发展阶段加快推进企业科技创新的若干措施》的通知（同工信〔2022〕26号）
