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同安区

时间:2021-02-18

一、同安概览

同安,又称“银城”,西晋太康三年(公元282年)置县,距今1700多年的历史。地处福建省东南沿海,位居闽南“金三角”中心地带,厦门市域北部,与台湾隔海相望,为厦门市最大的行政区。土地面积669平方公里,常住人口83.6万人。

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(一)区位优势

同安区地处福建省东南沿海,闽南厦、漳、泉“金三角”的中间前沿地带,厦门市域的北部。其北邻安溪、南安,南临集美,西接长泰,东连翔安。

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(二)经济实力

2020年预计地区生产总值预计达590亿元,年均增长7.9%,全市第一;

人均地区生产总值突破8.16万元;

财政总收入预计达102亿元,年均增长14.6%,全市第一;

规模以上工业增加值预计达280亿元,年均增长7.9%;

社会消费品零售总额预计达388.93亿元,年均增长27.1%,全市第一;

固定资产投资预计5年累计完成1708.74亿元,年均增长12.6%。

(三)交通网络

以厦门空港、码头、铁路为延伸,对接厦门市“两环八射”快速交通体系,构建便捷的交通网络。目前已形成厦门半小时生活圈、厦漳泉一小时同城圈、华南四小时商务圈。

——国道324线、省道205线、福厦漳高速公路等贯穿全境。

——同集路、集美大桥、杏林大桥、海翔大道、城市BRT公交系统以及规划中的地铁4号线、9号线可通达厦门各个城区。

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(四)环境优势

1.教育资源

文化底蕴浓厚,不仅有文教兴盛昌明的标志——同安孔庙,还有闽学源头朱子文化地标——朱子书院。现有幼儿园139所、小学78所、普通中学20所。其中,同安一实小等三所为福建省示范小学,同安一中等三所省一级达标中学。

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2.医疗资源

各级各类医疗卫生机构370个,含医院6家,社区卫生服务中心2个,疾病预防控制中心1个。

3.旅游文化

同安这座千年之城,凭借丰富的山泉林海资源和浓厚的文化底蕴,被誉为“厦门的后花园”。同安气候温暖,依山面海,四季常青,森林覆盖率达54%,居全市之首。区域内旅游资源优势突出,拥有一大批自然景观、宗教朝圣场所、温泉酒店及乡村旅游示范区,年吸引游客超千万人次。近年来获得“国家生态区”、“中国最美休闲胜地”等荣誉称号。

同安旅游产业得益于得天独厚的资源优势,呈现出百花齐放的发展态势。目前,同安正积极融入大厦门旅游圈,全面提升以生态休闲、康体疗养、文化体验为核心主题的多元化旅游产品体系,力求打造成泛闽南文化型绿色休闲基地、大厦门旅游圈的核心组成部分、大厦门旅游次中心。

主要景点:

人文之美——同安孔庙、朱子书院、庐山钟声、南国紫禁等;

生态之美——竹坝南洋风情度假区、莲花罗汉山、金光湖原始森林自然风景区等;

温泉之美——盛之乡、金穗园、汤里等;

滨海之美——方特旅游区、古龙酱文化园、环滨海旅游浪漫线等。

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(孔子文化节)

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(生态湿地)

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(旅游浪漫线)

二、产业导向

  (一)“一轴三带多组团”产业格局

构建“一轴三带多组团”产业发展新格局,形成全区产业发展“一张图”。

“一轴”——同安山海生态发展轴,是厦门十大山海通廊中最为重要的一条生态廊道。

“三带”——科技创新发展带:串联“三谷”,连接同翔高新城(同安片区)和环东海域同安新城,重点培育企业总部、新兴企业、研发机构,建设创新创业服务基地;智造产业集聚带:连接同安工业集中区和环东海域同安新城,促进传统产业智能化改造,建设产业集聚新高地;产城融合提升带:沿G324国道横向连接同翔高新城(同安片区)、同安老城区、同安工业集中区和凤南片区,实现产城融合。

“多组团”——依托一轴三带形成多产业组团,吸引科技创新型企业,培育智造创新科技城,推动传统产业改造提升。

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(同安区产业发展布局图)

(二)打造九大产业链群

1、做强做大支柱产业

新一代信息技术。加快发展半导体和集成电路、智能终端、新型显示等电子信息硬件产业,推动发展信息与网络安全、大数据与云计算、软件研发应用、物联网等软件与信息服务业,支持发展以5G商用为核心的移动通信产业,引导发挥龙头企业作用,完善上下游产业链配套,培育“软件+硬件+应用+服务”一体化生态体系,打造技术高端、应用广泛、区域协同、持续迭代的新一代信息技术产业集群。

高端家居智造。推动水暖厨卫、健身器材、现代照明等家居产业智能化、高端化发展,支持智能传感、物联网等技术在智能家居产品中的应用,鼓励企业发展面向定制化应用场景的智能家居“产品+服务”模式,发展智能安防、智能家具、智能照明、智能洁具等产品,构建智能设备制造+互联网服务平台的一体化产业生态圈。

现代流通。创新物流业发展模式和服务模式,重点发展电商快递物流、制造业联动物流、冷链物流、城市配送及供应链管理等多种业态,加大物流产业与制造业、现代订单式农业、商贸业联动发展,鼓励引进物流综合体项目。鼓励发展新零售,支持传统商贸企业线下线上融合发展,鼓励企业开展电子商务应用,发展跨境电商、直播电商等新业态。

食品与都市现代农业。推进建设生态茶园、生态果园等绿色生产示范基地,重点发展蔬菜、水果茶叶、种苗花卉等特色优势农业,发展数字农业、智慧农业,支持农业企业技术升级改造。加快培育果蔬加工、畜禽产品、水产加工、饮料制造、饲料加工、茶叶加工等农产品精深加工产业集群。

2、培育发展战略性新兴产业

生物医药与健康。重点发展生物医药、高端医疗器械、健康器材、健康管理服务等产业,大力推动生物药、化学药、中药及天然药物等创新药物研发生产,加快发展生物制造和生物育种、高价值功能性食品。壮大新兴海洋生物产业等海洋经济。支持前沿生物医药技术落地转化,加快体外诊断设备与试剂、高价值植介入产品、高端医疗装备、健康远程管理服务等产业项目布局。加快健康+旅游、医疗、养老、温泉养生融合发展,推动同安区生命健康领域向新型化、专业化和规模化发展。

新材料与新能源。重点发展新型显示材料、合金材料、第三代半导体材料、石墨烯、碳纤维复合材料等新材料产业,加快先进材料领域成果转化,推动新材料在下游产业的示范应用。加快发展锂电池、充电储能装置、生物质能、抽水蓄能电站开发等新能源产业。

高端机械制造。围绕高端制造技术与新一代信息技术深度融合的创新方向,加快发展机器人、无人机、高端装备、智能装备等高端机械制造业,推动传统机械制造业向集成创新和高端化转型,深化产业链上、下游企业协同合作,提升产业关联度、集聚度,持续扩大智能制造产业规模,打造高端制造业基地。

新文旅加快推动文化旅游产业数字转型、智能升级、融合创新,积极培育在线、智能、体验式文化旅游新业态、新模式,拓展智慧互联文旅价值链,培育文旅流通平台服务链,构建文旅体商跨界融合产业链。提升老城千年历史风貌,聚焦同安古城先儒文化,串点联线加快打造休闲文化旅游区。因地制宜发展北部山地乡村生态旅游,发展研学旅游、医疗康检等新业态,打造生态旅游集聚区。推动景区全域联动、线路全域统筹,促进文旅体商融合发展,打造国家级全域旅游示范区。加快“数字+”“影视+”“体验+”融合发展,推动动漫、文化创意、在线演艺、影视、电音等产业发展。

3、加快聚集新经济产业

新经济产业。大力引进金融科技、区块链、人工智能、大数据等新经济企业,促进数字经济、平台经济、体验经济、分享经济、智能经济、金融科技、“总部+基地”等新业态、新模式发展。加强新经济扶持引导,对新经济实施包容审慎监管,面向企业发布新经济场景清单,支持企业围绕清单需求开展应用场景建设。成立新经济产业引导基金,打造产业金融合作平台,拓宽企业投融资渠道。加快打造工业互联网等产业性平台,推进共性技术、知识产权等公共服务平台建设,做大做强新经济规模。

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(同翔高新城)

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(“智谷”——银城智谷)

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(“云谷”——新经济产业园)

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(“创谷”——美峰科创公园)

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(丙洲国际文化旅游岛)

三、投资要素

(一)人力资源

目前市属各类中等职业学校6所,包括厦门市同安职业技术学校、厦门医学高等专科学校中职部、厦门市文教职业学校、厦门市同安区职业技术教育中心、厦门市同安区特殊教育学校、厦门市体育运动学校,为不同行业提供多层次的劳动力。

(二)土地成本

工业基准地价为400元/平方米,工业厂房租金15-30元/平方米/月。

(三)住房保障

构建分层次全覆盖住房保障体系,注重保障性住房建设品质和配套,以“地段佳、配套好、规模大、品质高、功能全”的理念为指导,打造保障性住房社区。

四、鼓励政策

除厦门市出台的鼓励政策外,同安区出台一系列相关配套政策:

1、《支持环东海域新城新经济产业园发展若干政策》(厦同政【2019】149号)

2、《关于加快推进企业改制上市的若干意见》(厦同政【2018】85号)

3、《进一步促进总部经济发展实施办法》(厦同政办【2019】39号)

4、《重点引进人才住房补贴》(厦同委【2018】64号)

5、《厦门市同安区科学技术创新与研发资金使用管理办法》(厦同政【2017】213号)

6、《同安区进一步推进创新驱动发展若干措施》(厦同政办【2019】3号)

7、《推进厦门现代服务业基地产业扶持引导实施办法》(厦同政办【2019】18号)

8、《同安区实施标准化战略奖励办法》(厦同政【2017】57号)

9、《同安区企业固定资产项目贷款贴息实施办法》(同财【2019】121号)

10、《厦门市同安区企业应急还贷资金管理办法(暂行)》(厦同政【2015】189号)

11、《同安区促进旅游产业发展奖励扶持意见》(厦同政【2015】199号)

12、《同安区应对新冠肺炎疫情推动工业稳增长若干措施》(同工信【2020】7号)

13、《工业园区标准工业厂房产权管理实施意见的通知》(同经信【2017】21号)

14、《工业产值、工业增加值奖励办法》(同工信【2019】21号)

15、《同安区工业企业入驻工业园区厂房租金扶持办法》(同工信【2019】30号)

16、《关于促进建筑业加快发展的实施办法》(厦同政规【2020】3号)

17、《企业非本区户籍高管子女照顾就学转学审批规范性意见》(同经信【2018】41号)

18、《农业产业人才引进和培育暂行办法》(厦同委【2018】65号)