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集美新城

时间:2023-06-01

一、新城概述

集美新城位居厦门市域几何中心,扼守鹭岛西北门户。规划总用地面积 77.7 平方公里,由“一心、两片、两园区”组成,是厦门跨岛发展的示范区和排头兵。新城按照“高起点、高标准、高层次、高水平”的要求,以城市转型与经济转型相结合,以产业跨岛优化与城区跨岛拓展双轮驱动,推动产、城、学、人融合发展,打造高素质高颜值跨岛发展最美新城区。

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二、新城优势

(一)交通优势

借助“两环八射”快速路网,形成厦门市域半小时交通圈。新城路网密集,实现“15分钟全覆盖”,铁路与公路“零距离换乘”,可满足城际交通高效、安全、便捷的客运需求。目前,途经新城的地铁1号线已开通运营5年,4号线、6号线正抓紧建设。近年,逐步形成鹰厦、福厦、厦深和龙厦铁路,沈海、厦安、厦沙高速公路,以及轨道交通兼备的综合交通网络,构建厦漳泉1小时交通圈,上海5小时、深圳2.5小时、福州1.5小时(厦门北站出发)可抵达。

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(二)人才优势

拥有集美大学、华侨大学(厦门校区)、厦门理工学院、中国科学院城市环境研究所、中国科学院海西研究院厦门稀土材料研究所等15所高校和科研院所。

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(三)环境优势

新城怀抱杏林湾,独享7.2平方公里辽阔的天然水域,坐拥4A级风景区园博苑,尽得自然生态产品的价值财富。近年,建成了总长20公里的环杏林湾绿道景观工程和“中国最美海上自行车道”,形成都市型、郊野型、生态型的绿色走廊。新城还将独具特色的嘉庚元素和闽南风情融入自然景观中,形成别致的滨海城市风貌。

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(四)配套优势

教育资源:规划建设九年制学校8所、中学4所、小学8所和公办幼儿园38所,其中包括厦门外国语学校集美校区、厦门二中高中部等名校跨岛办学,形成从幼儿园到大学的完整教育体系。

医疗卫生:邻近厦门市第二医院,四川大学华西厦门医院,厦门市妇幼保健院集美院区,不断新增高等级卫生医疗配套。

商业配套:逐步建成尚柏奥莱、IOI MALL、世茂广场等大型商业,在建大悦城商业综合体,形成杏林湾、北站、文教区三大商圈。

康体娱乐:坐拥杏林湾、市民公园、园博苑以及嘉庚艺术中心、诚毅科探中心、市图书馆集美新城馆区、星巢越中心等多元化的文化休闲配套。

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三、产业布局及主要招商载体

四大主导产业:软件信息服务业、商务商贸业、文化演艺与旅游业、机械装备制造业。

1.西亭中心区:规划用地面积30.92平方公里,重点发展商务商贸、金融业、文化演艺与旅游等产业。

招商项目:

(1)杏林湾商务营运中心

招商方向

12# 楼:企业总部,“三高”企业等;

其他楼栋:办公,商业。

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(2)莲花国际

招商方向

1-2# 地块:复合书店、跨界集合店、商务咖啡厅、医疗健康等;

3-4# 地块:网红餐饮、地方特色美食、文艺展厅、手工艺坊等;

5# 地块:异国餐饮、健身会所、儿童娱乐等;

6# 地块:新生活超市、幼儿园、培训教育等。

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(3)大明广场

招商方向:商业(文体娱乐)

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(4)电子城(厦门)国际创新中心

招商方向:软件信息、现代服务、5G 应用、文化创意等四大产业领域。

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(5)官任商业地块

规划性质:商业服务业用地(酒店)

地块面积:5.65 公顷(84.8 亩)

招商方向:商务会议型酒店

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(6)园博苑温泉岛西侧地块

规划性质:商业服务业用地(酒店)

地块面积:3.83 公顷(57.4 亩)

招商方向:高品位、有特色的低密度休闲度假型酒店

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(7)IOI东侧地块

规划性质:商业服务业用地

地块面积:3.73 公顷(56 亩)

招商方向:总部企业

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(8)稀土研究所东侧地块

规划性质:其他商务用地

地块面积:2.22 公顷(33.2 亩)

招商方向:办公、商业

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(9)中移动西南侧地块

规划性质:商务设施用地

地块面积:2.8 公顷(41.98 亩 )

招商方向:办公、商业、酒店

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2.厦门北站片区:规划用地面积8.45平方公里,重点发展汽车商贸、商务办公等产业。

招商项目:

(1)圣果院

招商方向:快捷酒店、精品酒店。

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(2)厦门汽车城

招商方向:汽车销售及服务相关企业(办公)。

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(3)新城际广场东侧地块

规划性质:商务设施用地

地块面积:1.69 公顷(24.44 亩)

招商方向:办公、商业

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3.杏林老工业区:规划用地面积21.1平方公里,重点发展商务商贸、影视业、高端制造业等产业。

招商项目:

凤凰花城商业综合体

招商方向:商业综合体运营(包括大型商超、电影院和精品零售等业态)

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4.软件园三期:规划用地面积8.13平方公里,规划总建筑面积860万平米,重点发展软件信息服务业。

招商项目:

软件园三期

招商方向:大数据人工智能、数字创意、电子商务、智慧城市与行业应用、移动互联等五大领域。

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5.机械工业集中区:规划用地面积9.1平方公里,重点发展机械装备制造业等产业。

招商项目:

(1)海翼智能制造产业园

招商方向:汽车制造、工程机械、装备制造等产业链上下游相关高新技术企业。

(2)洋亭路与灌口西路交叉口北侧地块

规划性质:工业用地

地块面积:22.3 公顷(334 亩)

招商方向:与机械装备制造相关的企业

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四、相关扶持政策

市、区两级出台了一系列大力度扶持政策,促进产业发展,加快推进商气、人气快速集聚,如软件产业、旅游业、商贸业、制造业等专项产业扶持政策,人才政策(包括各类生活补贴、住房补贴等),以及创新创业、推动企业上市等其他综合性政策。