集美区以科技创新引领产业创新，围绕"3+1"主导产业，推动“五创五美”细分领域聚链成群、集群成势，前瞻布局商业航天、低空经济等未来产业，塑造现代化产业体系新优势
集美新城片区
区位概况
集美新城地处厦门城市几何中心，背倚天马山、环抱杏林湾，区位优势显著。片区规划总用地60.15平方公里，由“一心、一片、一园区”构成：30.92平方公里的西亭中心区、21.1平方公里的杏林老工业片区、8.13平方公里的软件园三期，是厦门跨岛发展的示范区与排头兵。
发展定位
片区秉持“高起点、高标准、高层次、高水平”理念，以提升发展能级为核心，融合城市与经济转型，以产业跨岛优化和城区跨岛拓展双轮驱动，推动产、城、学、人融合发展，聚焦打造“朝气蓬勃、流光溢彩、多元共融”的跨岛消费聚集新高地，建设高素质高颜值跨岛发展最美新城区。
空间规划
以西亭中心区为核心辐射周边，联动软件园三期、杏林老工业片区形成发展格局。其中，西亭中心区主攻商务商贸、金融与文化旅游产业；软件园三期聚焦大数据人工智能、数字创意、电子商务等软件信息服务业；杏林老工业片区重点聚焦高端制造、商务商贸、影视业等重点方向，焕新传统产业，培育智能装备、数字创意等新业态；培育“工业小总部”“贸改工”项目，构建“贸易+研发+制造”一体化发展模式；发展生产性服务业，促进二三产融合。
重点产业
片区以软件信息服务业、商务商贸业、文化演艺与旅游业、高端制造业为四大主导产业。培育的软件和信息产业作为千亿产业链之一，是厦门的支柱产业；杏林湾商务营运中心、创新创业大厦总部区及文教区商圈构成商务商贸聚集区；灵玲马戏城、嘉庚艺术中心星巢越中心、大陆唯一对台研学总部、厦门影视基地等文化演艺与旅游载体支撑文旅发展；厦杏摩托、正新橡胶、宸展光电、三达膜科技等企业引领高端制造业升级。同时依托华西厦门医院，重点发展智能技术与大健康融合的服务、产品及装备，丰富产业体系。
机械工业集中区
区位概况
机械工业集中区坐落于集美区灌口镇，东至安仁大道、灌口南路，西至灌新路，南至集美北大道，北至沈海高速连接线与新324国道，总规划面积18.8平方公里，实际开发10平方公里，含工业用地控制线面积8.32平方公里，分三期建设。片区紧邻319国道、厦漳泉高速及福厦/厦深高铁，新324国道贯穿西部，交通区位优势显著。
发展定位
片区定位为以汽车、工程机械及配套产业为主的现代化工业聚集区，依托金龙客车、厦工机械的优势产业基础，吸引、带动一批汽车、机械工程配套企业集聚发展，同时拓展航天航空、新能源等高新技术产业，强化产业协同升级。
空间规划
片区分三期推进建设：一期5.5平方公里（工业用地3.59平方公里），含厦工工业园（1.7平方公里）、零部件配套产业区（1.7平方公里）、金龙汽车（2.1平方公里）；二期2.4平方公里（工业用地0.84平方公里），已建成国家场（厂）内机动车检测中心、银华机械、海翼智能制造产业园等项目；三期2.1平方公里（工业用地0.76平方公里），已落地科力电子、扬森数控、坤锦电子、聚富塑胶、瑞川复材、纳路环保等企业。
重点产业
片区以汽车制造、机械装备为核心优势产业，聚焦新型能源、空天产业等方向。加快三期工业用地开发并配套商业服务；深化航天科技产业布局，依托航天思尔特基地发展重型机械、半导体装备及智能制造产线；以安仁产业园、海翼智能制造产业园为核心集聚新能源产业，驱动绿色技术创新；通过建霖家居大健康产业园布局智能家居与康养产品线。
马銮湾新城集美片区
区位概况
马銮湾新城位于厦门西部，涵盖集美、海沧两区，规划总面积41平方公里，其中集美片区位于马銮湾海域东北部、集美西部海滨地带，规划面积约占新城的1/3，主要有西滨片区、陈井片区、集美岛、中心岛部分区域等，是马銮湾新城三大产业带和传统产业升级区空间规划布局的重要组成部分。
发展定位
片区定位为厦门湾“两高两化新极点”(高素质创新创业之城、高颜值生态花园之城，现代化产城融合新高地、国际化滨海湾区新极点)、国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城、厦漳龙区域综合服务中心，将建成最温馨、最具人气的国际一流湾区，成为厦门湾西翼核心引擎和厦漳同城化桥头堡。
空间规划
马銮湾新城空间产业规划布局主要划分为“三带一区”:生命健康产业带、智慧科技产业带、商务文旅产业带及传统产业升级区。其中，马銮湾集美片区内主要围绕集美岛、西滨村、中心岛打造高端商务文旅产业；新城北部及集美起步区域打造智慧科技产业。
重点产业
基于“三带一区”的产业空间布局结构，新城将构建以生命健康、智慧科技、商务文旅为主要发展方向的现代产业体系，其中集美岛意向建设大型滨海主题乐园；西滨旧村城市更新项目涵盖闽南文化博物馆、西滨旧村改造和经营性用地开发等现代服务业；北片区和集美起步区主要锚定高端智能制造、数字经济和信息产业。
集美东部新城片区
区位概况
集美东部新城位于厦门城市几何中心、集美区东侧沿海，处于厦门跨岛发展与环湾发展战略十字交汇点，是“岛湾一体”新格局关键节点。规划范围约3.8平方公里，坐拥一线海景，滨海资源得天独厚。片区毗邻集美文教区、厦门科学城美峰片区等，距高崎机场、厦门北站均7公里，地铁6号线、BRT构建立体交通，区位与交通优势显著。
发展定位
片区立足“岛湾一体”战略，以“聚人营城强学兴产”为愿景，承担厦门发展新门户和融合示范新标杆使命，致力于打造宜业、宜游、宜居的活力之都，建设科技、人文、生态要素集聚的“嘉庚科艺城”，目标成为产城学深度融合的国际化滨海人文新城。
空间规划
片区配套设施完善，教育资源覆盖基础教育全阶段，拥有6所幼儿园、4所小学、1所初中及1所高中，目前正与南京师范学校合作建设集美科艺实验学校；银泰百货、新华都商场等商业综合体满足居民多样化消费需求；宝姿、喜盈门、海尼等知名企业以及火炬金砖专精特产业园的集聚入驻，持续增强片区产业活力；保利、中海、厦门建发、中交等优质房企深耕于此，助力片区提供高品质居住环境。
重点产业
片区围绕“闽南科创高地，湾区活力新城”定位，重点布局“一核心、两特色、两支撑”产业体系：以科技研发与服务为核心产业，聚焦创意设计、文化交往两大特色产业，发展商务商贸服务、生活服务两大支撑产业，形成“核心引领、特色集聚、支撑保障”的协同发展格局，助力片区功能联动升级。
集美北部工业区
区位概况
集美北部工业区设立于1990年，是集美台商投资区核心组成部分。片区北至天马路、南至集美大道、西接高速公路连接线、东抵同集南路，占地5.72平方公里，覆盖浒井、叶厝等5个社区及8个自然村。户籍人口约1.2万，常住人口超9万，产业与生活交融氛围浓厚。“三横三纵”路网贯穿，地铁6号线、BRT穿境而过，10分钟达厦门北站，15分钟抵高崎机场，临近厦沙、沈海高速出入口，交通高效便捷。
发展定位
片区聚焦智能制造业和科研型生产性服务业，依托周边集美大学诚毅学院、华侨大学厦门校区、中科院稀土研究所等高校院所智力支撑，深化“产学研用”协同。紧跟全市“工改工”政策，通过激活存量资源、导入科技研发创新要素，推动“旧工业区”向“新经济载体”转型，打造集美产业升级核心引擎和产城融合示范区域，多层次提升工业区竞争力。
空间规划
片区总规划范围373公顷，以“工改工”政策优化空间配置：鼓励企业盘活闲置空间，加快“工改工”项目及周边配套设施建设，重点打造适配智能制造、研发创新的现代化厂房与科研中心，释放增量空间，促进存量资产与新增投资良性循环，提升土地利用效率和产业承载能力。
重点产业
片区集聚130余家规上企业，含89家国家级高新技术企业、5家“隐形冠军”、76家“专精特新”企业（含5家国家级“小巨人”）。形成以宏发集团、TDK为龙头的电子信息产业，虹鹭钨钼为核心的新材料产业，士林电机、中骏智能电器为龙头等引领的机械装备产业三大集群。瞄准制造业工业设计和成果转化关键环节，鼓励企业增资扩产，强化产业生态构建，推动产业规模与技术实力持续提升。
厦门北站片区
区位概况
厦门北站片区位于厦门市北部，是市域几何中心、厦漳泉大都市区中心及东南交通枢纽核心，连通长三角和大湾区两大经济板块。作为国家“四纵四横”沿海快速铁路重要站点，汇集高铁、地铁、BRT、客运等立体交通网络，1小时覆盖厦漳泉都市圈，是空铁联运枢纽和区域产业服务中枢。片区紧邻软件园三期，坐拥机械工业集中区及文教区高校群，土地、人才、科研资源富集，产业类建筑面积约97万平方米，配套服务类114万平方米，产业基础扎实。
发展定位
片区定位向智慧枢纽转型，打造厦门与周边城市互利的超级服务平台，承担空铁联运和区域产业服务核心功能。依托“产学研用”一体化优势，聚焦吸引闽西南、珠三角交通枢纽沿线企业入驻，承接软件园三期资源及产业外溢，带动传统产业升级和创新产业培育，助力区域协同发展新格局。
空间规划
片区以厦门北站南北站为高铁核心枢纽，构建“核心引领、圈层拓展”布局：围绕高铁交通枢纽形成南北两个功能集聚区，带动外围五个片区协同发展。空间涵盖产业、研发、基础设施、生活、生态及商业办公领域，实现功能分区明确、联动发展。
重点产业
片区将立足核心区位优势，深度整合周边高校、软件园、产业园区三大核心要素，充分释放“产学研商”一体化联动效能，凭借区域内独一无二的人流、物流、资金流、信息流，打造三个重点产业：一是联合火炬高新区共建软件园三期北站拓展区，聚焦新能源商用车、新电商、具身智能三大赛道精准布局，主动链接长三角、珠三角两大产业高地，积极承接优质产业外溢资源，创新发展“飞地经济”。二是紧盯产业发展前沿，重点面向广州智能驾驶、美妆领域，沪深杭电商领域，沪深苏具身智能领域，靶向招引一批高成长性企业落户，构建错位发展、优势互补的产业生态。三是推动产业协同集聚发展，引导本土三大特色产业龙头企业向拓展区集聚，深化“长三角珠三角AI技术+厦门行业转化”协同机制，助力企业拓宽市场辐射半径，强化产城联动融合，以创新产业培育带动传统产业转型升级。
