一、厦门海上世界
海上世界为目前海西最大的滨海综合体，已于2022年9月30日正式启动运营,项目总用地面积16.32万㎡,总建筑面积约109万㎡。项目共7个子地块,分三期开发,涵盖约36.6万㎡5A甲级商务办公、约22万㎡沉浸式商业、约7.48万㎡文化娱乐设施、约8.3万㎡奢华酒店集群、约5.4万㎡邮轮母港航站楼等多元业态。其中“潮汐之眼”摩天轮、招商冰雪世界、海洋王国、空中卡丁车等文娱项目已成为网红打卡地。
招商蛇口计划在邮轮母港片区引入文化产业、邮轮经济等板块,持续助力邮轮母港片区产业提升和城市更新。
作为厦门自贸片区国际服务贸易产业园、海丝中央法务区国际法务运营平台,海上世界打造了以区域门户、产业循环、复合枢纽为特征的“特色产业生态圈”和“国际航运要素集聚地”,结合厦门市发展战略、城市格局发展,以及自贸片区的临港优势,按照“商法融合、以法促商、以商带法”产业发展理念，积极谋划推动海丝中央法务区自贸先行区各项建设工作。
招商方向:产业布局“国际服务贸易、法务、金融、文化”四大板块,形成特色产业生态圈。
招商联系人：王莉娜18050708700
二、湖里创新园
湖里创新园位于厦门本岛东北部五缘湾片区，规划总用地面积180公顷，总建筑面积约260万平方米。园区聚集各类企业9000多家，包括上市企业11家,“双百人才”企业10家，规模以上企业143家，创新型中小企业30家，专精特新中小企业20家，国家级专精特新“小巨人”企业2家，重点工业企业2家，先进制造业倍增计划企业4家,从业人员6.3万余人
园区三大主导产业：
一是以乔丹、361度、厦钨等为代表的研发结算产业；二是以亿联网络、飞鱼等为代表的信息技术产业；三是以合立道、万科云设计公社、合诚工程设计为代表的创意设计产业。待开发产业用地4幅，总用地面积约2.98平方米，总建筑面积5.78万平方米。
招商方向:软件信息服务、创意设计、商贸服务、研发结算、总部等。
招商联系人：周晶晶5761324
三、海峡设计文创园
海峡两岸建筑设计文化创意产业园(简称:海峡设计文创园)建筑面积3万㎡,园区前身为厦华电子3#、4#厂房,为响应厦门市政府建设闽台示范园区的总体规划,于2012年改造成为以建筑空间设计为主,集多种文化、设计及服务等相关产业协同发展的创意产业园，属于国家级闽台示范园区启动园。园区入驻企业近70家,其中有厦门辉煌集团、方式设计、铭亮展陈以及厦门市建筑装饰协会等领军企业及社会组织。
园区以设计为核心,整合建筑装饰产业链集合海峡两岸优秀设计师和机构,融国际设计艺术家推广,优秀设计师、设计产品推荐,创业设计师孵化于一体。同时,致力于深度经营产业链条的上下游业务,大大提升园区的集聚力和竞争优势。
招商方向:主要针对文创类企业,以文化、设计行业为主。
招商联系人：招商中心6029409
四、航天人力资源产业园
航天人力资源产业园是经中国（福建）自由贸易试验区厦门片区管理委员会、厦门市湖里区人民政府、厦门市发展和改革委员会共同推动建立，由央企航天科技集团、航天科工集团下属航天人才（厦门）科技有限公司、厦门航天信息有限公司建设和运营。
园区按照国家级人力资源产业园标准规划建设，采取“政府主导、市场主题、航天特色、优势互补”的综合运营模式，着力建设线上与线下贯通的数智化现代人力资源服务产业园区，重点打造“两园一中心四基地”，致力打造具有航天特色的人力资源产业园。
园区于2021年12月作为厦门经济特区建设40周年重大签约项目之一进行签约，2023年3月开始招商入驻，同年10月15日正式开园。2023年园区产值达100亿元，纳税超5亿元。2024年园区产值达172亿元，纳税超11亿元。
截至目前已有百余家企业签约入驻园区，其中包括8家央企、3家国企、3家港资企业、3家台资企业，以及6家行业协会等。未来园区将以重点骨干企业为核心，上下游产业为补充，围绕技术、产品、市场、政策等方面搭建供需对接平台，不断拓宽人力资源服务业边界，助力厦门市乃至福建省产业升级发展。
招商方向:园区聚集人力资源服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务、建筑劳务等企业入驻办公,同时引进餐饮、水吧等商业配套。
招商联系人：郭先生13799289418
五、航运服务要素集聚产业园
航运服务要素集聚产业园区位于自贸区及湖里区双区交汇核心地段,紧邻厦门港务控股集团、中谷海运福建控股集团、邮轮母港集团、福建丝路海运公司等龙头企业,毗邻海沧大桥,地理位置优越,拥有5A级写字楼,可供招商面积约5.4万㎡,配套购物中心、酒店,地铁2号线直达。
以海上世界D座为试点,先行先试探索航运集聚创新模式,由国企总牵头、总运营、总招商，以点带面拓展“两带三港三区”,着力构建航运要素集聚、航运产业发展的生态圈,配套出台相关扶持政策,吸引聚集更多的航运资源、优质企业、关键要素,对标上海北外滩、伦敦金融城,打造厦门港国际航运中心要素集聚区。
招商方向:港口航运企业、多式联运、船舶技术研发、航运交易、航运人才、航运信息、航运金融、航运法律与仲裁等。
招商联系人：何小宇13799266903
六、湖里老工业区
为推进湖里区低效工业用地再开发,提高土地资源利用效率，根据省市相关政策，自2022年起,湖里区紧密结合市级制定出台低效工业用地再开发试点工作方案的契机,在全市率先全面启动了以湖里老工业区为主的“1+1”全区低效工业用地再开发工作,即湖里西部老工业区和湖里区辖区内其他被认定为低效工业用地的项目。湖里西部老工业区占地面积约2.5平方公里,北侧为兴湖路,南侧为南山路,西侧为长岸路,东侧为嘉禾路。共涉及100宗土地(非工业用地15宗、建筑功能临时变更用地37宗、可“工改工”用地48宗),总用地面积97万㎡,总建筑面积约191万㎡,综合容积率2.0。
招商方向:总部、研发功能,调试测试、系统集成、核心组装、展销展示、服务集成,以及2.5工业生产性服务业(检测、检验、工贸、技术培训、解决方案)等。
招商联系人：林景13606927799
七、联发东南天地
联发东南天地总建面积2.6万㎡,园区前身为东南铝业厂房,于2019年改造成为影视主题综合文创产业创意园,大力构建影视产业集群式发展,现已成为厦门影视产业靓丽的新名片。园区独有动漫创意集装箱建筑群、定制化庭院型商业空间等,云集设计、手作、市集、创意餐饮等业态。日前园区文创影视业态占比超80%,云集自娱自乐、楷泉影像、自然声场、PBOB等知名“影视+”机构,一体化影视产业链优势凸显。
园区定期举办影视类主题活动,引进金鸡百花奖等电影节配套活动资源,助力厦门影视产业蓬勃发展,构筑市民影视文化体验平台，聚合城市光影理想。
招商方向:影视产业上下游企业。
招商联系人：颜琰13696928903
八、联发华美空间
联发华美空间总建面积5.5万㎡,是国家级闽台(厦门)文化产业实验园核心区启动项目。园区前身为华美卷烟厂,于2015年改造成为以创意为核心,拥有时尚秀场、文创展示与发布、艺术创作与交流、创意设计与办公等功能配套的厦门最具代表性的综合型文创园区。园区业态涵盖时尚设计、文化传播、建筑景观设计、生活美学等,目前已入驻商家及办公类企业共130余家。联发文创园以华美空间为试点,采用创新商业模式,实现自主品牌的孵化和园区产业之间的相互弥补。
自开园以来,已举办大小活动千余场,包含艺术展览、电影节、时装走秀、音乐表演、设计竞赛、学术论坛与创意市集等,也是诸多综艺节目、影视剧拍摄地,成为时尚创意集结地和厦门文创新地标。
招商方向:文化体验及生活社交空间项目、音乐+业态企业项目。
招商联系人：陈念平15860724060
九、联发文创口岸
联发文创口岸总建面积3.6万㎡,园区前身为知名品牌“厦华电子”的总部,于2015年改造成为湖里创意生活新地标,以商业与文创空间的奇妙组合,演绎玩创生活美学,打造潮玩创作基地。园区业态涵盖数字媒体、信息科技、创客基地、视觉设计等多个领域，目前已入驻商家及办公类企业100余家,包含许常吉建筑师事务所、嘉哲美学等知名企业以及年轻态商业。
园区通过电竞节、创意市集、音乐会等多种创意活动的开展,逐渐建立了玩创、自由、年轻的品牌态度,促进品牌的创意升级与区域认知转型。
招商对象:摄影传媒电商类企业为主、配套餐饮类企业。
招商联系人：曾迪18559666135
十、厦门龙冠广场
厦门龙冠广场由厦门龙冠置业发展有限公司精心打造，是厦门市和湖里区的重点建设项目。项目位于华盛路12号，东至厦顺铝箔工厂，南至兴隆路，西至华盛路，北至湖里大道，地理位置得天独厚。项目占地2万平米，总建筑面积约9.8万平方米，商业建筑面积约4.4万平方米，涵盖购物广场（两层地下室，四层裙楼）以及超市（地下1层）、写字楼面积约3.4万平方米（4栋最高8层的塔楼）等丰富业态。是集商业、办公等多功能于一体的大型商业综合体。项目共设有597个停车位。周边居民与办公人群集中，为项目带来了充足的人流量和消费潜力。
招商方向:各大主力品牌、特色餐饮、潮流零售、文娱体验、儿童游乐、商务办公相关企业。
招商联系人：张女士13950066151
十一、智慧交通产业园
智慧交通产业园位于湖里区华泰路5-11号，占地2.54万平方米，总建筑面积4.07万平方米（13#-16#厂房）。项目计划在园区引入网约车、网络货运、无人驾驶、智慧交通、行业涉及的灵活用工平台等领域企业，在5G与智慧城市、智能交通与车联网等板块深化合作，建设智慧道路和车路协同运营平台，在厦推动技术创新、产品研发、应用推广，推动5G智能网联汽车产业在厦门集聚，建设交通强国试点示范区，在全国率先打造全链条、融合发展的智能交通产业园区。
招商对象:运用物联网、云计算、人工智能、自动控制、移动互联网等现代电子信息技术服务交通运输等有关企业；与智慧交通产业相配套的检测、科研机构。
招商联系人：房欣18350499520
十二、海丝艺术品中心
海丝艺术品中心由大型国企厦门翔业集团倾力打造,项目坐落于厦门自贸区空港片区T3航站楼旁,一期建筑25万㎡,项目包含:羲缘楼、海丝•佰艺里、当代艺术品创意中心、海丝文化广场、佰翔琨烁酒店、瀚斓楼。
项目着力打造艺术品产业链下游的艺术品展示、销售的平台,采用集社交功能、品位消费、到场体验、文化创意、培训教育于一体的创新“艺术品+”模式,汇聚当代艺术、中西绘画、传统工艺、古董珍玩、生活美学、文化创意等内容,形成多元的艺术文化复合业态,以大体量的实体展示、体验及交易的平台塑造良好的市场效果,带动产业链上游的教育和创作生产,从而带动整个艺术品产业链的发展。
招商方向:艺术品交易、展示以及创新创意相关企业。
招商联系人：黄先生15960560137
十三、厦门航空工业区
厦门航空工业区成立于1994年，占地面积约1.64平方公里。经过30年发展,先后吸引了港机、通用电气、波音、新科工程、霍尼韦尔、派克汉尼汾、柯林斯宇航、国泰、中航工业等16家航空维修及配套领域的国际知名企业来厦投资兴业,打造成以厦门太古飞机为龙头,其他航空维修企业作为产业链条关键环节的航空维修产业集群,形成包括飞机结构大修和整装、客改货、发动机维修、起落架维修、零部件维修和制造、公务机改装、航材保障、航空技术培训及二手机资产处置等较完善的产业格局，是目前国际领先的“一站式”航空维修基地。
航空工业作为厦门航空产业招商投资和园区开发运营双驱动的招商运营主体，自2003年以来陆续投资兴建了厦门艾德航空工业园、厦门国际航材中心及厦门航空产业园等载体，以满足高崎航空工业园区现有企业增资扩产空间需求,并为新招商企业投资发展提供空间载体。
招商方向:航空相关
招商联系人：谢先生18205900281
十四、厦门跨境电商产业园
项目位于长虹路与长乐路交汇处,周边交通路网四通八达。园区占地面积27497m，规划建筑面积约10.5万㎡。一号楼建筑面积4万㎡,2014年启动海运快件监管中心,定位为物流供应链服务基地及出口电商运营基地;二号楼建筑面积6.5万㎡,规划为电商产业全产业链公共服务平台及产业综合运营基地。
招商方向:跨境电商、国际物流以及相关配套企业
招商联系人：陈先生13376923492
十五、厦门两岸集成电路产业园
由厦门市科技局与湖里区政府联合共建而成,于2015年8月在福建自贸区厦门片区机场北片区挂牌开园。占地面积3.32万㎡,建筑面积7.8万㎡,共有24栋楼坐落其中,规划建成集成电路设计企业孵化器、厦门市集成电路研发设计试验中心等产业功能区,力争打造集成电路厦门高度,构成厦门集成电路千亿产业链重要版图。
招商方向:集成电路以及相关配套企业。
招商联系人：吴先生18506995591
十六、厦门创新智慧产业园
由厦门市政投资有限公司下属全资子公司负责开发、建设、运营，是集创新智慧型写字楼、高端商务酒店、商务配套等功能为一体的自贸区大型城市配套综合体项目，位于港东路与寨上西路交叉口西侧。项目一期工程由南北地块组成，其中北地块规划功能为写字楼、相关配套及自贸区服务中心，总建筑面积为59875平方米，是互动式、花园式、智慧型的商务办公载体。南地块为配套海景商务酒店，总建筑面积为47680平方米，酒店内设1000平方米多功能宴会厅，更有中餐厅、全日制餐厅、游泳池、屋顶室外婚礼花园及各类套房等，是集住宿、餐饮、宴会、会议、休闲游乐为一体的海景大酒店。
招商方向：总部企业、航运类企业、贸易类企业。
招商联系人：李女士15080312033
十七、时尚消费品(纺织服装)产业园
按照《厦门市特色产业园区高质量发展行动计划(2024-2029年)》的要求，计划通过利用存量空间或低效工业用地再开发,立足基础优势,以科技创新为引领,加快发展转型,打造专业化园区载体,布局发展特色产业。
园区先行规划建设约100亩,片区一位于中石化森美疏港路加油站以东、悦馨庄园以西、长河路以南、兴湖路以北;片区二位于长岸路以东、红顶艺术社区以西、高殿路以南、红顶艺术社区以北;片区三位于厦门航空工业办公楼以东、高崎南十二路以西、高崎南五路以南、枋钟路以北。
招商方向:高档针织内衣、家居服、户外功能性服装、运动服装、运动鞋等针织鞋服产品,个性化、品牌化、高档化产品定制,可穿戴智能服装服饰等。
招商联系人：吴女士13400677968
十八、SM国际中心
SM国际中心,开发商为厦门SM商业城有限公司，是SM集团中国区首个5A甲级写字楼作品，是约67万㎡SM厦门综合体的全新高效商务办公样本。
项目位于厦门市湖里区嘉禾路468号, 地处厦门岛内几何中心,仙岳路、嘉禾路两大城市主干道交汇,串联五桥两隧,快速通达岛外各区、机场、高铁站,地铁1号线直达,交通便捷。
项目总建面约12万㎡,规划有5栋甲级写字楼，项目先期开发3栋写字楼于2024年9月竣工交付;接续开工的2栋写字楼预计于2027年竣工交付。截至2025年3月，签约企业近60家，聚集了世界500强企业、中国500强企业、上市企业、全国知名企业等高能优质企业。
招商方向：致力于聚焦金融、互联网科技、商务服务、零售、新零售等高附加值行业的龙头企业、区域总部企业,以及外资、中外合资企业集群。
招商联系人：方馨 18860006230
十九、古地石基金小镇
古地石基金小镇位于两岸金融中心核心片区,是厦门第一个市级基金小镇,总建筑面积约6万㎡,商务及生活配套完善。小镇所处的航空古地石广场,依托地铁2号线古地石站,湖边公园、湖边水库等资源,已打造成为一个具有浓浓文艺范的精致滨湖商业街区。截至2025年3月,基金小镇已累计入驻投资类企业超过350家,注册资本人民币超过560亿元。其中,累计新设私募股权管理人相关主体56家,私募证券管理人20家,已办公入驻基金管理人和其他金融机构近40家。
招商方向:私募证券、股权基金管理人、私募基金、股权投资类企业。
招商联系人：苏蕾 15960215223
二十、海峡新岸
海峡新岸(海峡旅游服务中心)是厦门市政府重点项目,作为厦门未来对台海上客运和海空联运的重要节点,总投资额约35亿元,坐落于环岛东路,毗邻五通灯塔公园,占地面积约27万㎡,总建筑面积近50万㎡,是厦门海岸线上的大型城市旅游商业综合体。项目涵盖商业、办公、酒店、会展、码头五大功能业态，整体商业体量约为12万㎡,区别于传统购物中心,分布于海峡旅游大厦、旅游博览中心、佰翔五通酒店、旅游会展中心、厦金客运码头(三期)五大功能地块,由二层景观平台连接成大型商业体。
项目区位优势明显,既属于厦门高尚住宅区--五缘湾片区,又属于区域性金融服务中心--两岸金融中心片区,片区发展前景广阔。海峡新岸连接环岛路、集美大桥、翔安海底隧道三大城市主干道,快速接驳厦门岛内外各主要区域,具有四通八达的海、陆、空交通优势，是厦门临港地产领域的标志性项目。
招商方向:旅游会展、总部经济、高端商业。
招商联系人：林伟桓 13799844648
二十一、金砖创新基地总部区
项目位于湖里区五通-高林片区环岛东路与五林路交叉口西南侧。项目总投资约55亿元，项目总用地面积3.26万平方米，总建筑面积35.2万平方米，地上总建筑面积26.2万平方米，项目于2023年12月6日完成用地出让，于2024年6月开工，预计于2027年12月完工，目前已完成基坑支护工程施工、整体土方开挖、设计试桩施工、围护体系中间验收等工作，试桩检测、总承包单位招标进场等重点工作正加快推进中。
项目以科技、文化、贸易、现代服务业为重点产业方向布局，努力构建金砖国家产业发展示范区，项目建成后，将为金砖相关活动、科技人才培养和交流、孵化科技企业和项目开发提供平台，是厦门招揽金砖国家企业、引入金砖项目的重要空间载体，是厦门承办金砖新工业革命伙伴关系论坛等金砖活动的重要基础设施，是推动金砖各国在技术变革和数字化浪潮中加强合作，提升自身创新驱动能力建设，深化金砖国家务实合作的“试验田”和“桥头堡”。
招商方向：科技、文化、贸易、现代服务业为重点产业
招商联系人：方佳颖 17812594016
二十二、金砖数字工业智谷
厦门金砖数字工业智谷,位于厦门岛东部湖边水库东片区)，占地面积约5.3公顷,计容面积约22.6万平方米,总建筑面积约30万平方米,定位为以数字工业、智能制造为核心的专业创新型产业加速器,依托厦门软件信息产业优势和高技术工业基础,打造智能制造先行区、工业联网示范区,形成具有区域影响力的金砖数字工业园区。
招商方向:重点引进物联网、智能制造与机器人、通信设备、工业软件与操作系统、集成电路、高端智能制造、高端设备制造、数字创意技术装备、大数据、云计算与人工智能等新兴产产业。
招商联系人：卢志斌 15159270777
二十三、两岸区域性金融中心五通高端商务区
两岸金融中心是厦门经济特区实施综合配套改革、深化两岸交流合作、发挥对台先行先试作用的重要窗口，也是建设“五大发展”示范市、打造两岸交流的窗口城市,实施大海湾城市战略的重要平台。两岸金融中心(五通高端商务区)位于厦门岛的东北部,面积约3.4平方公里,分三期进行开发建设。将打造成基础设施完善,公建配套齐全,以总部经济、新兴金融业态为主导的聚集地。着力引进金融、类金融机构总部、区域性总部及知名企业总部,引进境内外知名金融科技企业,重点打造银行、证券、保险等持牌金融机构以及知名金融服务机构产业集聚标杆区。
一期目前已出让10幅地块,其中国贸金融中心、厦门航空总部大厦、海西金融广场、鼎丰国际广场、万科云玺、天地金融港、新景地大厦、万华金融中心8个项目已建成并投入使用。
二期约0.6平方公里,正全力推进建设,目前已引进金圆集团总部大厦、厦门英蓝国际金融中心、厦门银行总部大楼、厦门农商银行总部等项目。拟引进优质的金融、类金融企业及金融创新项目,促进片区形成金融集聚效应和效益。
三期约1.7平方公里,作为本岛东北部重要门户,是岛内大提升的重要片区,是代表厦门市城市形象和体现高质量发展超越的重要窗口。目前已引进通用金砖创新基地项目。拟引进优质的商业项目和文旅项目。
招商方向:银行业、证券、期货业、基金业、保险业、地方金融组织、金融配套服务机构一期
招商联系人：林艺红0592-5138318
二十四、五缘湾营运中心
五缘湾营运中心位于环岛干道东侧,隧顶北路西侧,建设企业总部、金融办公、综合性商务营运。五缘湾营运中心共有13栋写字楼(不含游艇汇项目),总建筑面积达49万平方米,企业入驻超过900家,年入驻率保持95%以上。该园区已成为街道主要总部企业基地、商贸进出口基地、企业创新创业基地。
招商方向:金融服务、总部企业、创新创业企业等。
招商联系人：洪集凉 13696917716
二十五、五缘湾游艇帆船港
厦门国际游艇汇是集办公、休闲、出海、层交流功能为一体的商务综合体,由厦门路桥城市服务发展有限公司匠心打造。项目占地9.3万㎡,总建25万㎡,地上15.3万㎡,地下9.7万㎡,容积率为1.64,坐拥湾、海、湿地三重自然生态景观,打造为高品质、国际化的游艇母港。
招商方向:总部企业、创新创业企业
招商联系人：洪集凉 13696917716
