一、园区简介
厦门国际商务核心区是厦门市“两高两化”战略核心承载区，是思明区打造高端要素集聚平台、拓展高品质产业空间的重要载体，与软件园二期、厦门国际会展中心、会展北商务区、观音山国际商务区、开元创新社区等产业园区融合联动发展。片区位居环岛路与吕岭路交叉西北侧，地处城市商贸功能带与滨清纯旅游带交汇地带，核心区范围35.2公顷，总建筑面积约147万㎡。
片区定位为“望海智谷，未来绿源”，融汇数字科技、金融创新、法务服务、国际贸易、高端商务等功能，打造人才、资本、产业“融合发展、互为支撑”的国际化高端商务区、全国法治产业示范区、全省“双碳”治理样板区。
二、重点产业发展方向
厦门国际商务区核心区融汇商务办公、高端酒店、人才公寓、商业街区、滨海生态、民俗文化、体育运动、生态居住八大功能业态，以高能级多元化配套服务设施强力聚集城市势能。厦门国际商务区核心区充分利用低碳试点城市、国家生态文明建设示范区、东部商务高地等特色优势资源，持续发展和壮大总部经济，重点发展金融法务、跨境贸易、绿色能源、文化旅游、电子信息、文化创意等产业，不断汇聚高端产业要素，提升产业能级、优化经济格局、构建更具竞争力的现代化产业体系，致力建设功能复合、创新高效的国际商务区和城市活力区，为厦门经济特区经济社会高质量发展注入新动能。
三、支持政策
1.厦门市政府关于加快总部经济高质量发展的意见（厦委发〔2020〕12号）
2.厦门市人民政府关于扶持金融业发展的若干措施（厦府〔2019〕280号）
3.思明区加快总部经济发展若干规定（厦思政规〔2020〕3号）
4.厦门金融科技产业园发展管理办法（厦思政规〔2020〕2号）
招商负责人：厦门市思明区何厝岭兜片区旧村改造项目分指挥部 林敏超
联系电话：15080310359
一、园区简介
滨北超级总部基地是落实习近平总书记对厦门提出的“高素质、高颜值、现代化、国际化”的要求，推动市委、市政府实施“岛内大提升”决策部署的重大举措和重要布局。片区毗邻市政府，地处厦门本岛西部城市核心区域、全市域行政和文化中心，是全市开发建设最为成熟的黄金地段。
滨北超总概念设计范围图片
片区规划总用地面积约3平方公里，北靠仙岳山、西倚狐尾山、南濒筼筜湖，坐揽“一湖两山”天然生态景观资源。其中，重点片区城市设计范围为：东至湖滨东路、南至湖滨北路、西至湖滨中路、北至仙岳路，总面积约90公顷。片区重点改造开发范围包括原外贸仓库片区、法院北侧、人才市场及原夏新片区等地块，总用地面积约30公顷。
二、重点产业发展方向
（一）产业基础
片区内有多条城市主干道，包括仙岳路、湖滨北路、湖滨中路、湖滨东路、莲岳路等，地铁2、3号线以及预留的7号线，交通便捷。片区邻近 SM 城市广场、西堤商圈、国际邮轮中心、文化艺术中心、山海健康步道等目的地，商业、居住、休闲、生态等条件十分优越。
字节跳动总部项目于2021年8月成功摘牌项目用地，计划总投资12亿元，正在建设当中，是落户滨北超级总部片区的首个高能级项目。
（二）招商方向
片区以“总部经济”为核心，“科技创新”为驱动力，重点引进培育四类500强、央企、独角兽、国内行业领先的前列头部企业，将建成超级企业总部或区域总部基地，打造临湖近山漫行生态、高端商务配套齐全、区域智慧网络领先的国际中央商务活动区。
三、支持政策
(一)符合片区准入要求的，可申请通过招拍挂方式取得计容建筑面积不超过5万平方米的总部基地用地。
(二)符合片区准入要求的，承诺在本市每年实际缴纳所 得税、增值税地方留成超过2亿元的，每增加3000万元，可申请增加计容建筑面积1万平方米；在申请与税收承诺相匹配的计容建筑面积基础上，在本市实现年度新增营收每增加100亿元，可增加计容建筑面积1万平方米，营收对应增加计容建筑面积最多不超过2 平方米。
(三)承诺纳税期间内：前五年，两税地方留成总额中低于4亿元的部分，按照80%给予奖励；超过4亿元的部分，按照90%给予奖励；后五年奖励分别减半。
(四)总部项目地价可按该地块市场评估价的85%确定出让底价，不低于基准地价。
(五)申请企业承诺取得房屋产权之日起十年内自持比例 不得低于70%，不得改变用途；另外30%在达到商业办公库存去化周期相关要求后方可销售。承诺最小分割单元不小于500平方米。
招商负责人：滨北超级总部基地项目分指挥部 叶瑞祺
联系电话：13959224612
一、园区简介
开元创新社区位于本岛东部核心地段（东至环岛干道、前埔东路，南至洪莲中路，西至洪莲路，北至吕岭路、观日路），对望金门，紧邻国际会展中心，总面积约312公顷，规划面积约182.76公顷，定位为全市政策机制创新的试验田、自主创新的示范区、一流人才汇聚的新高地、产城人深度融合的产业新社区、绿色发展的生态科创城，致力于打造成为引领城市高质量发展的核心引擎。同时，社区依托显著的区位优势，充分整合“金砖、金鸡、金圆、金门”的“四金”资源，赋能金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地建设，打造金鸡主场效应，加强金融服务能力，推进两岸产业融合，助力厦门打造为国际化、时尚范的魅力之城。
总体鸟瞰效果图
二、重点产业发展方向
（一）产业基础
开元创新社区重点布局智慧经济、数字内容和未来科技等产业，集聚了一批上市公司、企业总部、高端研发等高技术、高附加值、高能级创新主体，通过打造功能复合、配套完善的功能体系，以产业载体为核心，与厦门软件园二期、观音山商务营运中心、会展北片区等其他功能区域形成“功能互补、统筹发展、相互促进”的差异化发展格局。片区内聚集了美亚柏科、奥佳华等行业领军企业。
岭兜TOD综合开发区
（二）招商方向
园区聚焦数字经济核心产业，重点招引新一代数字科技、新基础设施、新工具、新应用，以及新消费、新内容等业态。通过招优引强，汇聚头部企业、上市公司、高端研发平台等，塑造国际一流产业生态，力争实现“十百千万”的发展目标，即新增10家上市公司、20家研发机构，新建200万平方米产业载体、300家高新企业，实现1500亿元年营收，吸纳10万名产业人才。
智能经济产业区
三、支持政策
1.厦门市人民政府关于印发促进影视产业高质量发展若干措施的通知（厦府规〔2023〕2号）
2.厦门市文化改革发展工作领导小组办公室厦门市文化和旅游局厦门市财政局关于促进智能视听产业发展若干措施的通知（厦文旅规〔2020〕2号）
3.厦门市人民政府关于印发厦门市加快推进软件和新兴数字产业发展若干措施的通知（厦府规〔2022〕2号）
4.2020年10月厦门总部经济发展大会政策文件汇编（新经济、三高、双百、人才）
招商负责人：开元创新社区建设项目分指挥 刘拥军
联系电话：0592-5986718，13328320333
一、园区简介
观音山国际商务营运中心位于厦门本岛东部、厦门国际会展中心旁，与金门岛隔海相望。营运中心与国际会展中心、国际会议中心、国际奥林匹克网球中心以及厦门软件园二期相连接，现已形成一个高档生态商务园区，成为环岛路滨海地带的重要组成部分之一，是思明区转变经济发展方式，调整产业结构，大力发展总部经济，打造金融高地的重大举措。
片区总占地134万平方米，包含四个功能区，其中商务金融建设用地约61公顷，规划建设56栋中高档写字楼，规划地上总建筑面积211.9万平方米。住宅建筑面积104.8万平方米，学校及其他配套设施建筑面积7.8万平方米。
二、重点产业发展方向
1.产业基础
观音山国际商务营运中心于2006年2月10日正式破土动工，规划总投资300亿元以上，目前已完成投资250亿元。目前，引进4700多家企业，办公人数超5万人，涵盖体育运动（安踏、鸿星尔克、特步、匹克等）、金融科技（瑞达期货、嘉晟集团）、品牌服装（七匹狼、九牧王、柒牌等）、食品饮料（华祥苑、瑞幸）、新能源（东源集团）等行业龙头。观音山国际商务营运中心于2021年被省市确定为海丝中央法务区核心承载区，已有厦门市仲裁委等三十多家法务及泛法务机构入驻，初步形成集研发、营运、展示和结算为一体的区域性商务营运中心。
柒牌总部大厦
2.招商方向
重点招引金融、类金融、法务、泛法务类机构及总部经济类企业。
三、支持政策
1.厦门金融科技产业园发展管理办法（厦思政规〔2020〕2号）
2.思明区加快总部经济发展若干规定（厦思政规〔2020〕3号）
招商负责人：厦门市开元国有资产投资有限公司 赵少阳
联系电话：13459200486
一、园区简介
2010年国务院批准在厦门建设两岸区域性金融服务中心，2011年3月建设厦门两岸区域性金融服务中心被写入国家“十二五”规划纲要，成为国家战略。在厦门市十四五规划及2035远景目标建议中，明确打造服务两岸、辐射东南亚、连接“海丝”、面向全球的区域性金融中心，以及汇集企业集团总部和投资中心、研发中心、财务中心、结算中心等的东南沿海重要的总部经济集聚地。
两岸区域性金融中心是厦门经济特区实施综合配套改革、深化两岸交流合作、发挥对台先行先试作用的重要窗口，也是建设“五大发展”示范市、打造两岸交流窗口城市、实施大海湾城市战略的重要平台。
（一）片区定位
为贯彻落实中央的决策部署，厦门市在厦门本岛东部规划了22.8平方公里的两岸区域性金融中心片区作为两岸区域性金融中心具体空间载体，东至环岛路，南到会展中心，西临云顶路，北至五缘湾，横跨思明和湖里两个行政区。
片区以金融业、高端服务业、总部办公为核心功能，着力打造“高素质、高颜值、 现代化、国际化”的金融集聚区、高端商务办公区和岛内东部新城区。
（二）空间布局
片区规划空间布局为一核、两带、五组团。“一核”即五通高端商务区，“两带”即金融及高端商务办公带、环岛滨海旅游带，“五组团”即前埔会展组团、观音山商务组团、软件园组团、五缘湾大健康组团、湖边生态居住组团五大功能组团。
二、重点产业发展方向
（一）产业基础
1.金融聚集区
两岸区域性金融中心片区金融产业聚集,金融政策优厚,两岸特色显著。金融管理机构、银行、证券、保险、期货、基金和平台纷纷入驻。片区内的古地石基金小镇、思明·波特曼基金集聚区、厦门金融科技产业园已成为厦门特色金融招商平台。台资背景、台商独资或合资的金融机构逐步入驻片区，大陆首家台资股东直接持股的城商行厦门银行、首家两岸合资消费金融公司金美信消费金融公司、福建省首家法人产险公司富邦财险、福建省首家两岸合资全牌照证券公司金圆统一证券、海西首家两岸合资证券投资基金公司圆信永丰证券投资基金、厦门市首家台资融资租赁公司一银租赁有限公司等片区特色项目创造了多个第一，形成良好的两岸金融集聚效应，着力打造成厦门市“金融会客厅”。
2.高端商务办公区
除金融产业外，片区还汇聚各大企业总部，打造专业楼宇、特色楼宇，引导总部经济、新经济等集聚发展。
3.岛内东部新城区
两岸区域性金融中心片区生态环境优美，交通设施便利，生活配套完善，是宜居宜业、产城融合的新都市中心商务区。
（二）招商方向
金融、总部办公、软件信息及金融科技、文化创意、影视制作、旅游会展、商务商贸、健康医疗等高端服务业。
三、支持政策
1.厦门市人民政府关于扶持金融业发展的若干措施（厦府〔2019〕280号）
3.厦门市人民政府关于印发促进股权投资行业发展若干措施的通知（厦府〔2019〕279号）
4.厦门市政府关于加快总部经济高质量发展的意见（厦委发〔2020〕12号）
5.厦门自贸区基金小镇股权投资类企业发展办法的通知（厦湖府规〔2020〕3号）
6.厦门金融科技产业园发展管理办法（厦思政规〔2020〕2号）
招商负责人：两岸区域性金融中心片区指挥 孙怡
联系电话：13599510720
