8月28日，厦门万科启动“产业服务创新月”活动。在接下来一个月时间里，厦门万科将围绕企业发展之需，通过政策宣讲、行业交流、法律沙龙等方式开展一系列服务活动，为企业提供服务解决难题，进一步加强产业协同。最新数据显示，万科产业与办公项目服务企业已突破1000家，服务员工数超过1万人。
京东金融、中金资本、微医、巨量引擎……多家领军企业落户厦门后，都把“家”安在厦门万科服务的办公空间内。作为城乡建设与生活服务商，厦门万科积极响应市委市政府“抓招商、促发展”决策部署，发挥其在产业与办公领域的专业优势，为招商引资项目营造良好环境，同时也为中小企业、“三高”企业成长助跑。
两岸金融片区厦门万科写字楼集群
经过多年深耕，厦门万科产业与办公项目已形成较为完善的载体链条，囊括从初创到成长再到成熟的不同阶段，集聚总部经济企业、中小微企业。项目重点布局两岸金融中心、湖里高新园区、软件园二期等厦门市创新高地，并响应跨岛发展战略，拓展至集美区。下个月底，位于集美区华侨大学旁云城万科里将全面启动运营。
“产业服务不仅是为企业提供一个办公的空间，更重要的是专业细致的服务。”厦门万科有关负责人介绍说，公司在赋予办公空间服务功能和业态的同时，推进楼宇党建，打造“星商汇”服务品牌，并与厦门市有关部门联动，为入驻企业提供工商注册、法律财会、市场推广等一揽子服务。
优良的环境，让不少落户企业、创业者主动当起“招商员”。近日，一场“雨伞内购会”，更让企业感到暖心:受疫情影响，一家做雨伞的外贸企业产品出现滞销，厦门万科工作人员了解到这一情况后，立即依托万科客户资源，举办内购会，帮助企业打开销路。
厦门万科有关负责人表示，公司将持续推进“硬环境”和“软服务”双升级，为构建一流营商环境贡献力量，让企业近悦远来。同时，厦门万科也将发挥资源优势，协助推动技术新、效益好、带动力强的产业项目落户厦门。
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让企业近悦远来
厦门万科产业办公服务企业数量突破1000家
从一开始只有4个工位的小团队，到如今企业员工人数已达60人——在位于软件园二期附近的创想公社，90后创业者黄磊从零开始，完成蜕变，成长为“三高”企业。有感于创想公社的良好环境，经黄磊介绍，好几位创业小伙伴也把团队搬来，做起邻居。
这在厦门万科服务的产业办公载体中不是个例。目前，厦门万科产业办公已吸引超过1000家企业入驻，其中不乏京东金融、中金资本、微医、巨量引擎这样的领军企业，同时还有众多中小微企业“幼苗”。让企业近悦远来的原因何在？
生态圈 集聚各类要素
明亮的大厅内摆放着公共使用的沙发，键盘敲击声不时从各办公间中传出，财务、法律等创业服务机构位居其中。走进创想公社，浓厚的创业氛围扑面而来。这一由旧厂房改造的办公空间于去年获评“国家级众创空间”和“福建省台湾青年就业创业基地”。
在厦创业的台湾画家、金马台澎两岸交流协会理事长李沃源今年初把画室搬到了创想公社。“创业所需的办公设备这里都准备好了，忙累了可以在大厅里的休闲椅休息，楼下食堂饭菜也很丰富。”李沃源说，齐全的配套让他省心，工作人员一条龙的服务使他很快融入。他不禁把这些见闻和感受分享给台湾朋友。目前，已有台湾青年创业项目在李沃源的牵线搭桥下入驻创想公社。
除了办公，厦门万科还结合企业需求引入自营的租赁性住房、智慧停车、社区商业、仓储物流、社区食堂等业务，打造“办公+居住+社交”创新创业生活圈，如在创想公社，办公楼对面就是泊寓长租公寓，园区内还新建了智能停车楼。
生态圈和生活圈的叠加下，产生了互联互通的效应。来自天南海北的创客不仅可以实现低成本创业，还能结识其他团队，通过定期举办的交流活动，分享行业资讯、激发创意灵感。
优服务 创造更多价值
在今年5月出炉的福建省2020年度数字经济领域创新企业名单中，厦门稿定股份有限公司上榜“瞪羚”企业。“跑得快、跳得高”是瞪羚企业的主要特点，而稿定股份的高速奔跑，离不开厦门万科产业办公“店小二”的陪伴。
稿定股份副总裁李国栋说，公司于2018年入驻万科云玺。“万科这几年给予的贴心服务，除了不遗余力地推荐、宣传稿定旗下各类产品外，还帮助公司与省市政府部门牵线搭桥，在政策申报、人才引进方面起到了很好的桥梁作用。”
位于万科设计公社二期的广开电子对于厦门万科的服务同样感触颇深。去年全市“三高”企业发展大会召开后，万科的“店小二”们第一时间协助企业解读“三高”政策，并为企业提供“问诊”服务，助力企业成功申报“三高”企业。
“好的服务可以为企业创造更多价值。”据厦门万科有关负责人介绍，依托“星商汇”服务品牌，厦门万科为企业提供“金融专项、企业定制、人才管理、行政管理与发展、空间增值、产业顾问”等六大服务。其中，在智能化服务平台“星商汇”上，中小企业主可像逛超市一样挑选自己所需的服务，如使用云打印、停车缴费、物业维修等功能，完成企业报表、营收填报、行政审批等。
