迎接地铁经济，厦门SM新生活广场明年将启动商场软硬件的重装升级，为顾客提供更好的购物环境
在地铁经济的带动下，沿线地块价值将得到提升。图为瑞达国际金融中心
公交大厦地处地铁沿线，地理位置十分优越，吸引着众多投资者的目光
有了全新的地铁“引擎”，沿线商务楼宇蓄势待发；在地铁1号线、2号线开通的效应带动下，SM新生活广场等商圈开足马力，提供更好的消费体验；提前布局谋划，各大休闲娱乐空间品质提升，带给居民源源不断的幸福感……
可以说，地铁开到哪里，商业的动脉就延伸到哪里，繁华就跟到哪里。对于思明区筼筜街道来说，地铁2号线的开通，激活了辖内的每一寸土地，撬动了区域经济的价值，为筼筜街道的经济发展再添助力。
串联商圈 商场软硬件升级 提供更好消费体验
涌动着时尚潮流的SM新生活广场，吸引了大批市民游客前往消费。2017年底，地铁1号线开通，这条地铁在SM新生活广场旁规划了四个出入口，其中两个出入口服务于SM新生活广场。厦门SM新生活广场经理吴欢欢表示，1号线为沿线市民、特别是集美片区的居民开辟了直达SM新生活广场的专线；游客自抵达厦门北站起，就可以经1号线快捷地转场至SM新生活广场；在中山路、中山公园、植物园观光的市民游客，要到SM也只要坐几站路就可以轻松抵达。政府的贴心规划，为商场带来良好效益。
在SM新生活广场，MUJI（无印良品）一直是人气很旺的品牌。MUJI厦门区域店长孟玮表示，MUJI位于地铁1号线乌石浦站的其中一个出入口附近，客流导入对于店铺来说有相当优势。而地铁2号线连接了更多的岛内外交通，将能带来更多远距离的客流。
如何迎接地铁带来的客群红利？“2020年我们将正式启动商场软硬件的重装升级，还将新增本地网红餐饮的特色区域、瑜伽等体验型业态，为顾客提供更好的购物环境，带来更多时尚体验。”
吸引滚滚客流，借此契机提升自我，是商家公认的地铁2号线开通运营后带来的最大利好。面对呼啸而来的地铁经济，筼筜街道精准服务，以贴心的菜单式服务，护航企业发展。
吴欢欢认为，SM新生活广场十年的稳定经营，离不开政府政策的扶持和优质营商环境的打造，“从项目落地以后，筼筜街道提供的服务就很给力，营商环境让我们很满意。”
招商引资 便捷交通增强吸引力 聚集更多大项目好项目
地铁2号线的开通，为筼筜街道经济发展提供了新的助力。结合岛内大提升、招商引资、服务“三高”企业等一系列市委、区委战略布局，筼筜街道牢固树立“项目为王”的观点，找好项目拓增量。用项目落地产生实效，为经济发展注入新动能。
预计下个月，社区团购平台“十荟团”将正式落户筼筜街道。“这距离我们第一次来厦门考察就只有两三个月时间，工作太高效了。”十荟团创始人陈郢表示，思明区筼筜街道在企业选址、注册等事项上提供了周到的服务，未来，十荟团将把业务中心逐步放到厦门。
“三高”企业是发展的中坚力量，也是增长的关键环节。筼筜街道持续重视“三高”企业的培育，建立企业挂钩联动、快速解决服务机制，及时帮助“三高”企业扫除发展过程中的障碍。
走出大厦就是地铁2号线软件园二期站点，对坐落于吕岭路精图数码大厦的厦门乐石科技有限公司来说，地铁开通为员工们提供了更节能环保、经济高效的通勤选择。这家“三高”企业的副总经理王春玉表示:“便捷的交通有助于提升员工的工作幸福感，也能增强企业对人才的吸引力。”
今年以来，厦门火热的招商氛围让乐石科技备受鼓舞。王春玉说:“筼筜街道办对我们一对一的政策指导，让我们感受到厦门良好的政商环境，对公司的发展前景充满了信心。乐石科技将努力拼搏，勇往直前，努力成为中国智慧制造服务领域领导者。”
激发活力 地铁经济带动 推动一流超级总部区域形成
建业路站、湖滨中路站、体育中心站、吕厝站——地铁2号线有多个站点途经筼筜街道。对于沿线企业来说，地铁2号线的开通有着深远意义。
地铁2号线一通，筼筜街道将形成仙岳快速路、地铁、湖滨北路、湖滨中路交错的交通网，地铁沿线的滨北外贸仓库、海西汽配城等已收储地块的交通更加便利。在筼筜街道党工委书记龚佶看来，依靠地铁创造财富。不管是商业、商务楼宇，还是居住小区，地铁的经济指向作用十分凸显。在地铁经济的带动下，沿线地块价值得到提升，可以吸引到更多产业层次高、发展潜力大的总部企业，形成一流的超级总部区域。
为零距离服务商务楼宇企业，筼筜街道为辖内的36幢楼宇建立专门的数据库。筼筜街道还为每幢楼宇提供“保姆式”的专职工作人员，每周都会通过上门走访、电话等形式了解招商信息情况。值得一提的是，在市、区的部署安排下，筼筜街道目前也正在积极推动滨北超级总部基地建设，这里将打造国际一流高端中央商务区。
亮/点
公交大厦
莲岳路221号曾是承载着市民记忆的松柏长途汽车站，如今顺应城市发展蝶变为公交大厦，成为厦门公交集团总部。厦门公交集团招商负责人介绍，公交大厦建设有两栋4层至23层的综合大楼，地理优势突出的这一项目，吸引着众多投资者和入驻企业的目光。天虹商场等知名商业企业早已入驻，项目正火热招商中。随着地铁2号线的开通，这一项目更是备受关注。该负责人表示，公交大厦地处地铁沿线，与思明万象里、“五一”文化广场、大润发等周边商圈和综合体串连成线，相信公交大厦将成为又一总部经济活跃新地标。
招/商/信/息
>>公交大厦
地址:思明区莲岳路221号
招商电话:8998668
>>海晟国际大厦
地址:思明区湖滨南路357-359号
招商电话:6297700；6297711
>>瑞达国际金融中心
地址:思明区观音山桃园路16号
招商电话:5021533
莲前街道抓住地铁商机，加速旧村改造，发力夜经济，增强发展新动力
莲前街道辖内的宝龙一城与地铁2号线岭兜站无缝对接，这一岛内东部崛起的商业综合体人气持续高涨
瑞华中心大楼对面就是地铁2号线岭兜站，目前大楼的内部装修与招商同步火热进行中
抓住地铁商机，宝龙一城、会展北商圈充满期待，迎接如潮人流；借着地铁东风，瑞华中心大楼、才子汇大厦等项目吸引客商纷纷前往洽谈；紧随地铁速度，何厝和岭兜社区旧村改造加速迎来华丽转身……
增强发展新动力，打造发展新引擎。地铁2号线串联起莲前街道辖内的岛内东部核心地带，地铁飞驰电掣驱动街道发展新活力。
今年来，思明区莲前街道不断创新突破，积极探索发展空间不足之路，努力谋求较大基数的快增长。推动盘活空间资源、带动商圈新一轮发展、助推发展夜经济……美好蓝图和规划正跟随地铁开通蓄势待发、迈开步伐，激发街道发展新速度。
空间盘活 为发展腾出更大空间
地铁的开通，承载的不仅是便捷的交通方式，更是一座城市发展的未来。莲前街道地处本岛东部，是思明区地域面积最广、人口最多的片区，辖内积聚全区近四分之三的旧村、近半数老工业厂房、近三分之一的商务楼宇。借着地铁2号线开通的大好时机，莲前街道提前谋划、顺势而为，推动盘活辖内存量空间资源，为街道发展腾出更大空间。
“何厝”和“岭兜”是同时出现在地铁2号线站点名称上的两个“村改居”社区。这一家门口的地铁，承载着居民的新期待。目前，何厝、岭兜两个旧村改造项目的工作进度不断刷新，预签约率超95%，成为全市整建制村改造典范。同样位于地铁2号线沿线附近的原开元工业园及泥窟石村片区改造也即将启动。在这里，一个生态科技创新城将带给市民全新的惊喜。
改造让岭兜西路608号的光莆大厦迎来新生的机会。厦门光莆电子股份有限公司表示:“这里距离软件园二期约300米，如今地铁开通让出行更便捷。借着原开元工业园区改造提升的契机，我们希望大厦能获得更大发展空间。”
不远处的瑞华高科技电子工业园（厦门）有限公司一派繁忙景象。预计将于明年三四月投用的瑞华中心大楼招商工作如火如荼地进行中。“招商工作每天都有新进展，地铁2号线的开通让前来洽谈的人更多了。”行政中心副总经理曾国耀充满信心地说。“三高”企业瑞华高科是马来西亚外资企业。莲前街道对于企业的扶持和帮助让来自马来西亚的曾国耀感慨道:“公司发展中遇到问题就找街道，街道总能及时帮忙解决。”公司人力资源部经理熊玲姣说:“街道工作人员就像我们的家人，在各项工作中都会牵线搭桥。”
集聚带动 激发商圈无限活力
循着地铁2号线，有一个站点备受关注，它就是位于吕岭路与金山路交会处的岭兜站。这里有地铁2号线上唯一一个和地铁无缝对接的商业综合体——宝龙一城。这一岛内东部崛起的商业综合体运营一年多来，人气持续高涨，周末人流量可达10万-12万人次。
“加餐海鲜自助餐厅”就在宝龙一城。其厦门区域负责人陈军介绍，目前“加餐海鲜自助餐厅”在岛内只有这一家店，如今2号线的开通将带动更多岛外顾客前来。同样入驻宝龙一城的“荣先森”餐饮店也深有感触。厦门荣先森餐饮有限公司督导毛行斌说:“荣先森在厦门的4家店都选址地铁沿线。当时选择入驻宝龙一城，地铁交通优势也是考虑因素之一。”
生活空间的拉近，将让城市资源与生活方式的共享加速升级，带动激发商圈的无限活力。在这样的机遇下，会展北片区将随着便捷的交通吸引一大拨人流。这里是厦门会晤主场地，也是金鸡百花电影节举办地，已经成为厦门新客厅。这里聚集JFC（建发大厦）、TFC（特房大厦）、会展北天虹购物中心等商业圈，更有频频上演大型歌剧、舞剧、大型综艺晚会的闽南大戏院。
“地铁2号线的开通，将极大方便顾客到达商场，为商场带来更多的客群，对于会展北天虹购物中心和整个会展北商圈都是一个好消息。”会展北天虹购物中心营销分部经理邢悦高兴地说。
坐拥宝龙商圈、会展北片区商圈、加州瑞景商圈的莲前街道在地铁时代，将迎来商圈经济发展的新飞跃。
发力夜经济 全新项目将带来惊喜
创新设计、造型独特，晚上6时，位于莲前街道前埔路的“才子汇大厦”夜景灯火秀流光溢彩，成为夜空中一道亮丽的风景线。独一无二的夜景灯光秀设计背后，生动诠释着项目的独特气质和发展前景。这里将成为莲前街道发力夜经济的重要载体。
灯光秀设计者、浙江大学建筑设计研究院环境艺术分院副院长庞笑肖揭秘:“灯光秀变化的图案立意来源于经典手机游戏俄罗斯方块、贪食蛇以及追求‘裂变’的发展意愿，以年轻人喜闻乐见的动感画面给夜景灯光增加主题感和认同感，从而使行进中的拼搏者放慢脚步欣赏美好时光。”
地处2号线出口不远的才子汇大厦定位为时尚商务综合体，项目初始就把裙楼商业空间规划打造成以文艺为纽带、以时尚为标签的消费目的地。“鉴于鹭岛东部企业和高端社区众多、会展旅游需求旺盛，但消费配套薄弱的现状，我们着力于发展夜经济，构建文化艺术演艺交流空间，引进城市派对、时尚秀场、民谣阵地、音乐餐吧等主题商业，为夜生活注入新鲜的元素，填补丰富东部夜经济板块。”厦门才子投资有限公司总经理邱宗灿介绍，富有年代感和建筑特色的灯光秀为夜经济披上了美轮美奂的外衣，如今有了地铁交通的助力，他们对未来发展更加充满信心。
亮/彩/数/据
2019年1-11月，莲前街道各项招商指标完成量全区第一。
内资招商共引进623个，完成全年任务数的161.92%；
合同外资共引进项目21个，完成年度任务数的 688.95%；
外资到资完成2.8亿美元，完成年度任务数的140%。
固定资产投资额总量完成42.59亿元，位列全区第一。
