一、 基本概况
2015年初，厦门市市委、市政府研究提出推进“基地+新城”开发建设的决策部署，决定在同安和翔安各规划建设一个高新技术产业基地，创建以高新技术产业为引领、现代服务业为促进、宜居宜业宜游的现代化产业创新基地。同年9月，市政府成立了由分管市领导担任总指挥，火炬管委会牵头、市相关部门参与成立的指挥部统一组织实施基地的开发建设。
按照厦门市 “岛内大提升、岛外大发展”工作部署，同翔高新城作为厦门市发展战略性新兴产业的新载体和承建省市重点项目的新空间，规划总用地面积47.6平方公里，其中工业产业用地13.5平方公里，由同安、翔安两个片区组成，致力于打造一座高新技术产业集聚、现代城市要素齐全的宜居、宜业、宜游的高新产业新城。
同安片区位于同安区五显、洪塘镇及翔安区新圩镇，北至同新路，西至同安东路，东至新马路，南至新324国道，总用地面积约35平方公里。
翔安片区位于翔安区内厝、马巷镇，北至旧324国道、黄山路，西至舫山北二路、市头一路，东至莲溪，南至海翔大道。总用地面积约12.6平方公里。
二、片区综合配套及优势
1.交通便利，四面通达
同翔高新城内规划建设有完善的路网配套以及轨道交通线路，未来可快速连接厦门北站、高崎国际机场、翔安新机场(在建)、沈海高速翔安出入口、厦门港等重要交通枢纽，进而构建起立体化的交通网络。核心片区至各交通枢纽距离：
①距离同安老城约7公里，15分钟直达千年古城。
②距离厦门本岛约20公里，已规划建设直达岛内地铁。
③距离厦门北站15公里、高崎国际机场20公里、翔安新机场25公里，30分钟直达机场、动车站。
④距离沈海高速翔安出入口5公里，10分钟直通高速，物流优势巨大。
2、完善的路网配套
同安片区规划形成“五横五纵”主干路系统“五横”：同新路、龙泉路、洪新路、康洵路、新324国道。“五纵”：同安东路、城东中路、同翔大道、官山路、新曦大道。片区距离厦门北站23.9公里，距离高崎国际机场29.1公里，距离翔安新机场29公里，距离沈海高速翔安出入口5.8公里，距离厦门港33公里。
翔安片区规划形成“五横三纵”主干路系统。“五横”：快速路海翔大道，主干路舫山东路、内垵大道、张厝路、舫山东二路；“三纵”：快速路溪东路，主干路美上路、莲院路。片区距离距厦门北站21.3公里，距高崎国际机场27.1公里，距离翔安新机场17公里，距沈海高速翔安出入口4公里，距离厦门港30公里。
三、招商产业定位
1.产业定位
同翔高新城作为我市发展战略性新兴产业的新载体和承建省市重点项目的新空间，按照市委对基地的长远发展规划和定位需求，始终坚持高起点规划、高标准建设，着眼于未来高新技术产业的发展动向以及国家的重大战略发展需求，结合厦门市的区位发展优势及产业特征，进行科学的产业布局规划。
同安片区产业定位为新一代信息技术、新材料、新能源、高端装备制造产业。翔安片区产业定位为集成电路、显示面板、LED、微电子等高新技术产业。重点引进主导产业和“专精特新”项目，按照“大项目-产业链-产业集群”的发展思路，推进平板显示、半导体和集成电路、新材料与新能源等三大高端产业集聚和产业链延伸。
2.“指挥部+国企”高效机制
同翔高新城属于市级产业开发平台，设置片区开发指挥部协调规划片区整体开发。坚持按照“一年全面启动、三年拉开框架、五年初显规模”的总体目标，市政配套提前统一规划建设，产业招商同步推进。
由市属国企火炬集团作为片区业主，火炬集团、信息集团分别作为同安片区和翔安片区的代建单位，负责办理土地开发的相关手续和市政道路及配套的建设；产业用地收储后，由火炬高新区和各区联动招商出让建设。
3.建设成果
同翔高新城在招商引资上着力引进投资规模大、科技含量高、带动能力强的大项目、好项目，努力实现“招大引强”新突破。随着片区征拆及配套建设的加快推进，其磁石效应也逐步凸显，一批高端优质的大项目纷纷落户。片区于2015年启动，截至目前，片区已开发面积近13平方公里（其中工业用地面积近9平方公里），累计完成固定资产投资约1350亿元；亿元以上产业项目104个（落地14个、在建35个、投产55个），其中百亿级产业项目达8个（包括厦门天马、中创新航、厦门新能安、厦门时代、海辰储能等），计划总投资约2000亿元。预计到2025年，新城建成区超15平方公里，引进规上高端制造业企业超150家，当年实现产值超2500亿元。
三、公共服务配套
1.组团融合布局
同翔高新城构建生态成网、生产成链、生活成组的多功能组团空间布局。中心街区、各生活复合组团，面向高新城年轻就业和生活群体，突出强化现代时尚、活力多元的空间形象塑造。共享复合廊带，融汇自然生态和地域风貌元素，串联组织公共服务设施，强化传承和彰显地域文化元素和特征，突出在地风貌。
（1）综合服务组团
以商业、金融科创办公为主的综合组团，包括购物、公寓、休闲娱乐、技术交流等。同时包括融文化、体育、科技、休闲等为一体的公共开放服务中心。
（2）先进制造组团
以高端制造业为主的产业组团，从生产到成果转化一系列功能。
（3）产业配套组团
支撑先进制造的通用配套、产业孵化、创新服务等，融合创新创想研发、技术平台、孵化中心、新能源产品展示和产业测试服务等相关功能。
（4）健康生活组团
以临山、临绿、文化为特色打造健康生活和文化生活等高品质居住组团。
（5）生态休闲组团
依托丘陵山体、田园水系等特色景观资源打造山体、田园、绿野等生态休闲功能。
2.教育配套
在建及规划同厦门六中同安校区、厦门市属火炬高新实验学校（九年一贯制市属公办学校）、同安第一实验小学（高新城校区）、新厝小学、新厝中学、布塘小学、内厝中学、市头中学等24所优质教育项目（共约4.8万个学位），保障园区企业员工和本地居民子女就学。另在产业基地内建设120班的同翔职业技术学校，培养产业人才，服务园区企业。
3.地铁配套
规划5号、7号两条地铁线路贯穿同翔高新城，设置五显、洪塘、新厝、龙泉、白石、新霞6个区内站点。同时，协调轨道网络，构建高新城层面的多层级多元化公共交通供给体系，发展高品质、高效率、广覆盖、有吸引力的常规公交出行系统，发挥常规公交基础作用。
依托轨道站点，充分挖掘地下空间资源利用，提升土地资源效用，打造立体城市。作为面向未来的智慧高新城，强化构建绿色智慧市政设施和数字化城市管理服务系统，形成数字城市中枢-区域智慧环-区域数据网络的数字化城市运行系统传导体系。
4.商业和生活服务配套
新城片区可享受同安宝龙广场、乐海城市广场、同安老城区等商业配套及方特梦幻王国、同安影视城、北辰山景区、郭山森林公园、苏颂公园等文体休闲配套，且区内规划有以TOD综合体、商业综合体、酒店、总部办公为核心的创智门户，拥有创新研发空间与共享社交场所的创新商务中心，汇集厦门天文馆、文化中心、购物中心、综合医院、体育中心等完善的城市载体。
5.人才居住配套
同翔高新城建设龙秋公寓（2700套） 、龙泉公寓（5172套）等保障性人才住房项目和人才商品房项目(2000套），保障园区企业员工安居生活，促进产城融合，提升创业环境。
龙秋公寓共建设保障性住房2700套，其中，单身公寓（30㎡）3栋1860套，一房型（45㎡）4栋840套。配套建设商业2136.17平方米、生鲜超市、社区服务中心、物业管理用房等，配套停车位1380个。
龙泉公寓位于同安区同翔高新城中部，现状城东中路东侧。总用地面积94705.80㎡，总建筑面积428174.67㎡，共建设保障性住房5172套、一所12班幼儿园、商业及相关配套设施。
