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同安区

时间:2019-07-27

  一、同安概览

  同安,又称“银城”,西晋太康三年(公元282年)置县,距今1700多年的历史。地处福建省东南沿海,位居闽南“金三角”中心地带,厦门市域北部,与台湾隔海相望,为厦门市最大的行政区。土地面积669平方公里,常住人口80.6万人。

   (一)区位优势

  同安区地处福建省东南沿海,闽南厦、漳、泉“金三角”的中间前沿地带,厦门市域的北部。其北邻安溪、南安,南临集美,西接长泰,东连翔安。

  (二)经济实力

  地区生产总值:2018年同安区生产总值(GDP)422亿元,增长8.3%,增幅位居全市各区第二;

  固定资产投资:同比增长29.9%,增幅位居全市各区第一;

  财政总收入:完成90.41亿元,同比增长21.1%,增幅位居全市各区第一;区级财政收入完成23.0亿元,同比增长14.9%,增幅位居全市各区第一;

  人均可支配收入:实现38186元,同比增长9.4%,增幅位居全市各区第三;

  外商投资:合同利用外资19.05亿元;实际利用外资14.67亿元,总量位居全市各区第三。

  (三)交通网络

  以厦门空港、码头、铁路为延伸,对接厦门市“两环八射”快速交通体系,构建便捷的交通网络。目前已形成厦门半小时生活圈、厦漳泉一小时同城圈、华南四小时商务圈。

  ——国道324线、省道205线、福厦漳告诉公路等贯穿全境。

  ——同集路、集美大桥、杏林大桥、海翔大道、城市BRT公交系统以及规划中的地铁4号、6号、9号线可通达厦门各个城区。

  

  (四)环境优势

  1.教育资源

  文化底蕴浓厚,不仅有文教兴盛昌明的标志——同安孔庙,还有闽学源头朱子文化地标——朱子书院。现有幼儿园139所、小学78所、普通中学20所。其中,同安一实小等三所为福建省示范小学,同安一中等三所省一级达标中学。

  2.医疗资源

  各级各类医疗卫生机构370个,含医院6家,社区卫生服务中心2个,疾病预防控制中心1个。

  3.旅游文化

  同安这座千年之城,凭借丰富的山泉林海资源和浓厚的文化底蕴,被誉为“厦门的后花园”。同安气候温暖,依山面海,四季常青,森林覆盖率达54%,居全市之首。区域内旅游资源优势突出,拥有一大批自然景观、宗教朝圣场所、温泉酒店及乡村旅游示范区,年吸引游客超千万人次。近年来获得“国家生态区”、“中国最美休闲胜地”等荣誉称号。

  同安旅游产业得益于得天独厚的资源优势,呈现出百花齐放的发展态势。目前,同安正积极融入大厦门旅游圈,全面提升以生态休闲、康体疗养、文化体验为核心主题的多元化旅游产品体系,力求打造成泛闽南文化型绿色休闲基地、大厦门旅游圈的核心组成部分、大厦门旅游次中心。

  主要景点:

  人文之美——同安孔庙、朱子书院、庐山钟声、南国紫禁等;

  生态之美——竹坝南洋风情度假区、莲花罗汉山、金光湖原始森林自然风景区等;

  温泉之美——盛之乡、金穗园、汤里等;

  滨海之美——方特旅游区、古龙酱文化园、环滨海旅游浪漫线等。

  

  (孔子文化节)

  

  (生态湿地)

  (旅游浪漫线)

  二、产业导向

  近年来,同安区依托现代服务业基地、同翔高新技术产业园、工业集中区等空间载体,加快产业转型升级步伐,发展“3+3”产业集群和链群,即聚焦新一代信息技术、旅游文化和机械装备等产业集群,打造生物医药与健康、现代物流、都市现代农业等产业链群,着力推动高质量发展,开创富美同安新局面。

  (一)新一代信息技术产业集群:涵盖平板显示、计算机与通信设备、软件和信息服务、半导体和集成电路产业等

  1.发展基础:拥有三安光电、三安半导体、趣店科技等一批龙头企业。现有紫光科技园、趣店科技金融创新园、中国移动数据中心等重大项目落地动建。

  2.园区载体:同翔高新技术产业基地、现代服务业基地以及轻工电子工业区等。

  (二)旅游文化产业集群:涵盖旅游会展、文化创意等

  1.发展基础:依托同安区深厚历史文化和独特自然资源,以及新城滨海旅游和文化体育产业带,打造特色旅游文化精品。2018年接待游客1278万人次,同比增长13.1%。现有万豪酒店、波特曼酒店、万丽酒店等多家滨海高端酒店,华强文化科技园三期动工建设。

  2.园区载体:环东海域新城滨海旅游和文化体育产业带

  (三)机械装备产业集群:涵盖机械装备、新材料等

  1.发展基础:拥有保沣实业、东亚机械、百路达等一批龙头企业。现有精研自动化、海普锐等重大项目落地动建。

  2.园区载体:同翔高新技术产业基地、城南工业区、凤南工业区等。

  (四)生物医药与健康产业链群

  1.发展基础:同安区获评国家级出口健身器材质量安全示范区,拥有金牌厨柜、康乐佳等一批全国知名行业龙头企业。现有金牌四期、泰康健康医养综合体等重大项目落地动建。

  2.园区载体:同安工业集中区、城南工业区以及汀溪特色小镇等。

  (五)现代物流产业链群

  1.发展基础:拥有京东、信和达等一批龙头企业。重点发展供应链一体化物流、制造业联动物流、冷链物流和城市配送物流等业态,现有京东电子商务产业园、信和达元器件智能物流中心、东纶智创物流园等重大项目落地动建。

  2.园区载体:同安工业集中区、洪塘物流园等。

  (六)都市现代农业产业链群

  1.发展基础:同安区是全市唯一的国家级一二三产融合试点区,拥有银祥、古龙等农副食品加工龙头企业和天岩山、三秀山等120家较大规模农村专业合作社,以及全省最大的果蔬物流配送基地闽南果蔬批发市场。

  2.园区载体:轻工食品工业园、闽南农副产品物流中心、军营白交祠、竹坝五显休闲农业片区。

  

  (丙洲现代业服务基地)

  

  (现代新城)

  

  (工业园)

  三、投资要素

  (一)人力资源

  目前市属各类中等职业学校6所,包括厦门市同安职业技术学校、厦门医学高等专科学校中职部、厦门市文教职业学校、厦门市同安区职业技术教育中心、厦门市同安区特殊教育学校、厦门市体育运动学校。在校学生5826人,为不同行业提供多层次的劳动力。

  (二)土地成本

  工业基准地价为400元/平方米,工业厂房租金15-30元/平方米/月。

  (三)住房保障

  构建分层次全覆盖住房保障体系,注重保障性住房建设品质和配套,以“地段佳、配套好、规模大、品质高、功能全”的理念为指导,打造保障性住房社区。

  四、鼓励政策

  除厦门市出台的鼓励政策外,同安区出台一系列相关配套政策:《厦同政办[2019]3号 关于印发同安区进一步推进创新驱动发展若干措施的通知》、《文化产业发展专项资金暂行管理办法--同委宣〔2018〕36号》、《厦同政〔2018〕85号(1)4、厦门市同安区人民政府关于印发加快推进企业改制上市若干意见的通知》、《厦门市同安区人民政府关于印发厦门市同安区科学技术创新与研发资金使用管理办法的通知》、《同旅〔2019〕1号关于旅游发展专项资金使用管理办法的通知》、《厦门市同安区人民政府关于印发同安区促进旅游产业发展奖励扶持意见的通知:厦同政〔2015〕199号(2)》、《银城113人才引进和培育计划(厦同委[2012]88号)》、《 [2018]64号 房租补贴》等。